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什么是街Mall?简单来说，传统购物中心一般要修建四到五层(还不含车库)，所有商铺都聚集在一栋或两栋楼上。而街Mall将高度聚集的商铺分割成若干栋小组团商铺或独立式铺位，每一栋商铺只建2层左右，利用各商铺之间的街区形态，形成外街聚合型商业形态。目前全国比较成功的街Mall商业案例有深圳COCOPARK、欢迎海岸等。
红商网讯：这几年，传统购物中心一直在寻找新的“出路”，有人提出生态式购物中心，有人提出体验式购物中心……商业地产开发商正在寻找更能合应市场需求的商业模式，尤其是在电商冲击之下，这种寻找就更显得更加迫切。
上周，一种全新的商业形态—街Mall亮相重庆市场，对此，有市场观察人士认为，街Mal有可能成为传统购物中心转型的“必然之路”。
重庆首个街Mall问世
什么是街Mall?简单来说，传统购物中心一般要修建四到五层(还不含车库)，所有商铺都聚集在一栋或两栋楼上。而街Mall将高度聚集的商铺分割成若干栋小组团商铺或独立式铺位，每一栋商铺只建2层左右，利用各商铺之间的街区形态，形成外街聚合型商业形态。目前全国比较成功的街Mall商业案例有深圳COCOPARK、欢迎海岸等。 在重庆首先推出街Mall的晋愉时代中心相关负责人表示，晋愉时代中心7万余平方米的商业规划，最初设计为内街式传统购物中心，但随着大量集中型商业的爆发和电商的冲击，他们认为，再建一个集中型购物中心并不可行。反复调研之后，晋愉产品研发团队决定把原来的集中型内街式Shopping Mall，更改为街Mall。
按更改后的设计看，晋愉时代中心街Mall分为三横两纵的独立开放式街区，各街区规划为11栋相互对应但又各成体系的商业Mall。更为关键的是，原来设计为地上五层的商铺，全部被更改为仅2层铺子的开放式商业Mall。
传统购物中心转型势在必行
经常关注商业地产的投资专家、佳宇国际商业投资有限公司副总裁陈正斌表示，这几年各大开发商一窝蜂式上马Shopping Mall，如重庆近年来就有近50家购物中心相继开业，无论是产品本身的同质化，还是这一商业模式，都已不能带给消费者更多兴奋点。以新牌坊与照母山之间的某购物中心为例，该购物中心去年开业之后，其主力店一直生意清淡，但其临湖的几栋商业因为较强的体验感却人气爆棚，“传统购物中心转型势在必行。”
记者了解到，世界知名会计师事务所普法永道曾公布过一组数据：1995年—2005年，美国建了2300余家Shopping Mall，但2005年—2013年期间就死掉了800余家。
陈正斌表示：“美国Shopping Mall现象很快会在中国上演，目前国内北上广深一线城市已呈现相当一批购物中心衰亡的案例。” 共2页 [1] [2] 下一页 商户撤柜促金融街MALL调整 北城天街MALL已成重庆核心商业街 龙湖北城天街MALL促使重庆观音桥商圈加速裂变 １５万方龙湖天街MALL现身重庆观音桥商圈 搜索更多: 街Mall |
