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购物中心空置率过高 沈阳百货公司屡唱空城计
http://www.redsh.com 2014-07-07 红商网 发布稿件

  世界级高端百货撤离沈阳已并非个例。2013年,残酷竞争中的落败者—进入沈阳零售市场五年的日本伊势丹百货宣告关闭。而在此之前,雅仕百货、世茂五里河百货、美美百货、西武百货等外资中高端百货项目也于近年纷纷退出沈阳市场。

  这是沈阳一家曾经辉煌的百货公司—潮汇百货,一度被认为是适合年轻人的购物场所,如今绝大多数商铺已人去楼空(7月3日摄)。

  红商网讯:近日,沈阳东舜百货内最后一家商铺—中影百老汇影城宣布关闭,成为了沈阳第一家关停的数字影院,这也使得这座曾经辉煌的百货公司彻底成为“空城”。

  而就在此前的6月中旬,开业不足三年的泰国尚泰百货沈阳万象城店宣布关门停业,撤离沈阳。

  世界级高端百货撤离沈阳已并非个例。2013年,残酷竞争中的落败者—进入沈阳零售市场五年的日本伊势丹百货宣告关闭。而在此之前,雅仕百货、世茂五里河百货、美美百货、西武百货等外资中高端百货项目也于近年纷纷退出沈阳市场。

  业内人士认为,目前沈阳高端百货已经显出过剩势头,经营模式雷同、特色吸引力不足是外资百货撤离的重要原因。如果不迅速调整经营模式,沈阳高端百货业的发展前景恐怕黯淡。据来自仲量联行的统计数字,沈阳购物中心的空置率高达24.3%,高居全国副省级城市中的第一名。

  “除了发展过快,外资高端百货水土不服还与电商竞争、内部管理、价格策略等因素有关。”仲量联行沈阳分公司董事总经理王刚表示,对于防范沈阳零售市场的发展风险,一些高端零售公司已经开始调整经营内容,增加体验式服务项目或推出特色产品。

  作者/来源: 新华社

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