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就在人们开始怀疑商业地产的前景时，一些极具特色的商业综合体给人们带来了全新的消费感受。商业地产正在从过去单一的购物转向集购物、餐饮、娱乐等为一体的综合化模式，这种转变为商业地产的发展带来了新的契机。
红商网讯：电子商务的快速发展，让人们对商业地产开始产生质疑。购物消费都转移到了网上，那么大型商场以后还会存在吗?如果你在周末或者节假日走进佛罗伦萨小镇、大悦城[最新消息 价格 户型 点评]等等大型商场，你会发现人们逛街购物的热情不仅丝毫未减，而且大有愈演愈烈之势。
电子商务冲击商业地产
中国百货商业协会统计数据显示，2013年，81家大中型百货零售企业销售总额为2282.7亿元，同比增长8.92%。比2006年至2012年百货行业销售年均16.5%的增长率明显下滑，而电商的表现却是日新月异。据中国电子商务研究中心发布的数据显示，截至2013年12月，中国移动电子商务市场交易规模达到2325亿元，较上年的965亿元增加141%，预计到2014年，这一数字有望达到4124亿元。
前不久刚刚在美国上市的京东商城，高达280亿美元的市值让整个中国为之震惊。许多人并没有意识到，就在我们一次次从网络上购物时，电子商务的市场已经发展到如此之大的规模。看起来，电商对传统商业的冲击已经显现，传统百货业等以线下为主的商业地产部分的蛋糕被无情地攫取了。
实际上，自2001年以来，互联网的发展速度日益迅猛，近几年电子商务更是日新月异。淘宝、京东、当当、唯品会等专业购物平台都有长足的发展，一些传统的专业卖场也纷纷触网，大力发展电子商务平台，例如苏宁、国美、沃尔玛等。那么在这样的形势下，商业地产还有发展的前景吗?人们还会去商场购物吗?电子商务的发展对于商业地产的前景到底有什么样的影响呢?
商场转型迎来新的契机
就在人们开始怀疑商业地产的前景时，一些极具特色的商业综合体给人们带来了全新的消费感受。商业地产正在从过去单一的购物转向集购物、餐饮、娱乐等为一体的综合化模式，这种转变为商业地产的发展带来了新的契机。
武清区的佛罗伦萨小镇，是国内首座纯正意大利风格的名品奥特莱斯购物中心，一座大型高端名品折扣中心。该中心囊括了近200家意大利高级奢侈品牌、世界名牌和中国名牌，其中不乏Prada、Fendi、Bulgari、Giorgio Armani等广受追捧的知名品牌店。它是京津地区最大的高端名品折扣中心，且紧邻京津高铁武清站。
就在人们怀疑传统商业的这3年里，它却悄悄吸引了无数来自京津两地以及周边省市的消费者来此购物。据统计，佛罗伦萨小镇自开业以来，周末及节假日平均每天接待消费者达2.5万人次，其中来自北京、河北、山东等周边省市的顾客占到总人数的四成左右。
同时，记者从距离小镇不远的如家快捷酒店武清京津路店了解到，自去年佛罗伦萨小镇开业以来，该酒店的住宿率也明显提升，周末及节假日的入驻率比以前平均增长了20%。此外，不少旅游机构也看准商机，纷纷推出“佛罗伦萨小镇一日游”、“香山+佛罗伦萨小镇”一日游、“佛罗伦萨小镇+蓟州滑雪”一日游等多条特色旅游线路，深受广大游客青睐，将商业地产成功地转型为多功能的旅游地产。
此外，南开区的大悦城、空港的燕莎奥特莱斯、河西区的银河购物中心等新兴商场，也都开始转型为了多功能的商业综合体，展现出了传统商业地产的巨大潜力。 共2页 [1] [2] 下一页 成都购物中心步入青春期 商业地产开发过剩 在惠州玩商业地产，得闯7大关 商业地产绑架国际酒店 昆明五星级酒店超40家 国际金融中心、太古里等高端商业地产占领成都 合景泰富提速商业地产 完成全年目标四成 搜索更多: 商业地产 |
