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东南北都有大型城市综合体，西面缺一块
现在，无锡已经不再是买东西必到中山路的时代。随着城市框架的拉大，人流随着一座座新城建设而流动，需要的商业配套也不再局限于市中心。南面有万象城、海岸城两个大型城市综合体;北面有惠山万达;东面有英特宜家的荟聚·云林，无锡东站附近还有在建的地铁上盖综合体CMP项目，个个堪称“重量级”，为在本区域生活的市民带来方便的配套。
那么西面呢?摊开无锡地图，目前往西能在河埒口找到万达，再往西，梅村有五洲广场，而马山区域则还没有大型商业综合体。市商务局人士透露，目前也没有相应的大型商业规划，“西面缺了一块”。
业内人士分析，马山作为度假岛，理应补上商业一块，让人们在旅游之余有地方可以去。
社区商业应精确划定辐射力，定位最关键
目前，无锡的商业综合体从整体数量来说已经基本饱和，但许多综合体并不是根据专门的商业规划而建，而是跟房地产捆绑在一起。开发商建了住宅以后根据必需的商业配套面积来修建商业，经过一定的包装形成一个个规模中等或小型的城市综合体。这样做最大的问题就是散乱无章，造成重复建设的浪费。
市商务局人士分析，在已经有市中心商圈的情况下，目前其他区域的城市综合体还是应该立足于社区，做好社区商业的定位。定位高，可能会“曲高和寡”，招商品牌过于高档，超出区域消费承受能力。定位低，又可能导致大家招类似的品牌，形成重复建设。最好应该准确定位，划定好各自的辐射范围，在该辐射范围内不再建同类型的城市综合体，千万不要一味去拔高或者拉低档次。(江南晚报) 共2页 上一页 [1] [2] 潍坊万达新城市综合体正式开业 打造城市新名片 2014年成爆发之年 深圳综合体进入“外貌协会“ 信达豪掷36亿“称王“ 首座综合体落子合肥高铁板块 武汉商铺空置率将突破两位数 商业综合体扎堆 武汉光谷商业综合体扎堆 商铺空置率将突破两位数 搜索更多: 综合体 |
