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商业项目产能过剩
由于网络购物的兴起，一些传统百货商场沦为电商的“试衣间”。以实体店为基础的一些商业街和购物中心，其空置率开始提高。2012年以后，大城市购物中心空置率总体上升。据莱坊房地产经纪公司调查，一线城市购物中心空置率从去年的7.9%增加到今年的8.4%;二线城市空置率从去年的10.2%上升到今年的10.5%;广州的空置率从去年的4%猛增到今年的10.2%;而二线城市沈阳和成都空置率分别高达17%和16.2%。
另一方面，商业地产开始出现“产能过剩”。据21世纪不动产等多家数据机构调查，2012年上海有22个商业综合体项目入市;北京有17个大型零售商业地产项目入市;深圳大型集中式商业项目面积未来5年将增长87%，供应量相当于该市过去30年存量商业面积的总和;成都同时在建的商业综合体项目达到100多个。美国《华尔街日报》称，中国的购物中心建设雄冠全球，到2013年底，中国购物中心累计存量高达2.5亿平方米。(文汇报) 共2页 上一页 [1] [2] 零售业探索差异化 北京apm等商场品牌大调整 大数据应用渗透商业零售业 超市小票学会读心术 一季度荷兰零售业营业额创两年来最低降幅 第三届（2013）年成都零售业年度总评榜出炉 中国特许加盟展零售业态下滑15％-20％ 搜索更多: 零售业 |
