红商网讯：这是一个综合考量的结果，因为一旦布局失败就会导致项目烂尾死翘翘。
业态布局和动线规划
先上图再分解
注：业态切面图(1)
先介绍一下，配图(1)中的项目是一个体量在5W㎡以上的商业物业。这是我从业后独立负责的第一个项目。
注：某Mall与百货商场一楼业态分布图(2)(3)
图(1)(2)均为传统型商场，一楼的业态分布中并不都是化妆品，而且一般这种传统型的商场个人护理化妆品类别的商品只占一层总营业面积的15%~35%不等。
业态分布需要遵循的原则：(按商品的消费特点和人流动线等因素分布)
金银饰品、珠宝、化妆品及其他个人护理、名品名表、还有部分的皮具箱包、鞋、通信等一般分布在一楼。为什么这样布置?
化妆品等商品消费频次比较高，租金的承受能力较强。另外重要的一点是，化妆品一般情况下分布在商场入口与动线节点周围以拉动消费人流，拥有较大的展示面(展示面越大，租金越高)。化妆品针对的主要消费客群一般年龄层在22~45岁的女性。特点：消费能力高、频次高、随机性高··········
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