红商网讯：自从位于成都市红星路步行街上的IFS(国际金融中心)开业，由国际著名艺术家Lawrence Argent(劳伦斯·爱勋)设计的超大型“攀爬大熊猫”立即成为这座城市最潮流、最时尚的城市地标。IFS项目是成都市锦江区发展楼宇经济的一个新动作，标志着锦江区正通过提档升级来赢得楼宇经济发展的未来竞争。

　　最近，记者两次来到锦江区中央商务区管委会，跟随管委会主任李毅的行程，了解这个片区是如何奋力攀爬打造楼宇经济“升级版”的。

　　通过大项目引入新兴业态

　　“银石广场现在的人气比刚开业的时候好了很多。”4月30日上午，记者跟随李毅来到位于红星路步行街上的银石广场，查看这个他认为潜力很大的“地铁商业综合体”目前的人气状况。“它是我们正在探索和培育的新型商业模式，根据发达地区经验，随着地铁网络的完善，地铁物业经济必将得到迅猛发展。”李毅说。

　　银石广场的对面就是IFS，李毅说，4月初他与IFS内马哥孛罗酒店高层管理人员会了面，双方就该酒店入驻IFS的相关事宜进行了会谈。会谈中，对方表示酒店将在今年底开业，将以独具特色的设计、装修和服务打造成马哥孛罗超5星“升级版”酒店。李毅很看重马哥孛罗酒店的入驻，理由很简单——这家酒店是组成世界酒店联盟(GHA)的7家著名酒店集团之一，入驻后将为春熙商圈的酒店服务业注入新的内涵。

　　离开银石广场，我们随即前往大慈寺周边查看“太古里项目”的建设进度。太古里项目正在打造一座开放式、低密度街区形态的购物中心。该项目的街区将不设墙体，每个商店都向外敞开，整个项目呈公园式形态，这在成都目前还是唯一一个。“这些新型的、独具特色的商业形态将有助于锦江区中央商务区赢得未来竞争。”李毅说。

　　“百年春熙”也在谋划提档升级

　　在紧跟项目进度的同时，锦江区中央商务区管委会今年的主要工作还包括商圈产业发展“转型升级，提质增效”。“你看，传统的春熙路已经开始发生深刻的内在变化。”站在成都的“知名景点”中山广场，李毅用手扫过360度。

　　这片区域内的建筑多是上世纪七八十年代的商业、物业建筑，与现在部分新建城市综合体交织，形态风貌反差较大。另外，交通不畅也是另一个大问题，早期形成的交通道路规划和公共交通设置已经不能满足日益增大的行车流量需求，周边的主要路口高峰期、节假日拥堵严重。

　　锦江区早就意识到这些问题——要与国内其他中心城市核心商圈竞争，还亟须在现有商圈拓展的基础上进一步提质升级。我们边走边观察，“春熙商圈的基础设施还需要进一步配套完善，交通组织仍待进一步合理优化，体验式购物消费模式还需进一步引导推广。”李毅补充到。

　　在李毅看来，改造以“百年春熙”闻名全国的春熙商圈以适应新时期的发展，与引进“高大上”现代服务业项目同等重要。(四川日报)

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