对策:
对话《奥莱视界》杂志总编陈亚波
新报:虽然国内奥特莱斯项目频频传出倒闭的消息,但中国的奥特莱斯究竟是个什么发展情况?
陈亚波:最近这几年是中国奥特莱斯高速发展的几年,起步较早的那一批奥特莱斯已经基本上进入了稳定的成熟期,而大部分奥特莱斯尚处在培育期中,从这个角度看,我认为目前中国的奥特莱斯整体的发展还是比较良性的,但免不了有一些因多种原因导致关门大吉的案例。
新报:国外的奥特莱斯经营得都好吗?
陈亚波:国外的奥特莱斯已经经过了初期的发展阶段进入到成熟期,从当前来看,国外的奥特莱斯大体上都处于相对不错的状态,当然这并不代表国外的奥特莱斯在起步初期就一定非常好,任何业态在任何地区的发展,都会经历一个优胜劣汰的过程,只是我们看到的是国外奥特莱斯在多年之后的成果而已。
新报:国外奥特莱斯的经营之道是什么?
陈亚波:关于经营之道的问题,我们是不能一概而论的,每个国家的国情不一样,商业环境不一样,企业文化也存在着不同的价值观,但据我们长期的研究发现,基本上成功的奥特莱斯在品牌管理、资源整合以及营运管理上都非常成熟,当然这都与国外奥特莱斯经过了多年发展有分不开的关系。
新报:那中国呢?有人提议奥特莱斯要本土化,你觉得呢?
陈亚波:关于这个问题,我在我们举办的中国奥特莱斯行业高峰论坛上曾多次提出,奥特莱斯要做好,首先必须本土化,甚至是本地化,不能单纯地追求国外奥特莱斯的模式,一方面是各国的国情不同,运营环境不同,消费习惯及消费力不同,而这些不同在中国的各个地方都有不同的呈现;另一方面就是不同国家之间在众多的资源上也是完全不同的,欧洲的奥特莱斯在奢侈品方面拥有非常优厚的资源,这一点是国内的奥特莱斯所无法企及的,所以国内的奥特莱斯在品牌组合上也必须呈现本土化。
此外,在中国要想把奥特莱斯做好,投资人必须先好好研究一下奥特莱斯的业态,不要匆忙上马,这不是简单的投资,初衷如果有偏差,项目不会做好;另外,我建议在项目的营运过程中,必须找到专业的奥特莱斯团队,这个团队必须对奥特莱斯的模式非常清晰,同时拥有丰富的资源。
当然,任何商业模式都不是一成不变的,借鉴优秀奥特莱斯在各方面的经验为我所用并创造适合自己的模式,同样至关重要!(来源:每日新报 ) 共2页 上一页 [1] [2] 昆明奥特莱斯广场开工建设 一期商业9万方拟2015开业 百联青浦奥特莱斯一枝独秀 上海多家奥莱为何旺不起来? 为何上海几乎所有奥特莱斯的人气都不旺? 中国多奥特莱斯项目倒闭 转型路口学习国外经营之道 广东三水奥特莱斯9月正式营业 芭蕾雨汇聚2000余品牌 搜索更多: 奥特莱斯 |