红商网讯:近日,高纬环球机构发布了2013年第四季度成都零售物业市场报告,该报告称,成都市场的零售物业年度供应总量创新高,超过80万平方米。其中,茂业天地和龙湖北城天街于去年第四季度起营业,总体量达26.4万平方米。在去年第四季度,成都购物中心的空置率较前年同期上升2.9个百分点至13.1%,招商竞争激烈,购物中心租金面临下行压力。
据了解,去年服装零售商家对新开店面表现得日益谨慎,高端餐饮也备受营业额下降和关店的困扰,但中端餐饮表现活跃。同时,购物中心也在提高餐饮商家在租户组合中的比例。例如,华润欢乐颂和龙湖北城天街均具有较高的餐饮比例,财富中心也在二楼引进了更多的餐饮商家。但是餐饮类商家租金承受能力有限,这或将成为限制餐饮商家在购物中心进一步扩展的一个因素。2013年度娱乐类商家也很活跃。例如,卢米埃影院在凯德魅力城和龙湖北城天街新开两店,希界维国际影城在凯德金牛广场2期新开一店,并计划于2014年在世豪广场再开一店。(四川日报)
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