商业趋势频道  您所在的位置:红商网 >> 商业趋势 >> 行业态势 >> 正文
人均综合体面积福州超北上广深 今明两年还要增
http://www.redsh.com 2014-02-21 红商网 发布稿件

  红商网讯:中国50城市综合体战略地图在商业圈不胫而走,这是由国内最早从事房地产专业咨询的服务机构—世联行地产顾问近日发布的。

  根据该报告,福州人均综合体商业体量已逼近0.3平方米,高过北上广深四个一线城市。

  福州还将增10个“万宝”

  依据报告,被列入二线城市的福州以现有509万平方米的综合体规模排到了第24位。

  509万平方米是个什么概念?以当下如日中天的万宝商圈为例,万象广场+宝龙城市广场两个准综合体的购物中心商业体量也不过30万平方米,也就是说,偌大一个福州城,目前综合体的体量规模相当于17个“万宝”。

  报告预测,相比2013年,到2015年,50城市综合体体量增长率将高达77%,届时,福州的综合体体量将从509万平方米增至逾800万平方米,也就是说,今明两年福州还将增10个“万宝”。

  综合体经营压力渐显

  近些年福州商业体量供应持续高位,市场对新增供应需求疲软,近年经营压力渐大已是不争事实。采访中,福州一综合体商管公司高层对记者表示,除个别黄金场子外,对于当下遍布东南西北的综合体而言,要想人气压过同城竞争体,就得搞活动,而且还得是大活动,但成本高,经不起折腾。去年圣诞平安夜就有综合体搞起大促外加通宵营业,聚拢超高人气,却因随后的跨年夜无甚活动而人气低迷。

  在双安房产董事长郑爱新看来,福州的综合体开发有点快,过剩是一定的,需要“停一停”。“这么多的城市综合体,带来的必然是成就极少数的商圈及其优质商铺,同时,毁掉大部分的商圈及其商铺。”报告也称,有关机构部门对城市综合体市场规模在供应时序上的调控已成必要。(海峡都市报)

四川达州两大城市商业综合体3月开工 仁和春天明年底完工

杭州临平迎来综合体时代 银泰城于2016投入使用

万豪斥百亿贵州建世贸城综合体 体量达500万平

贵州省首个新华文化综合体启动 拟投100亿元

新加坡晋合首个综合体落户苏州 总建面20万方

搜索更多: 综合体

东治书院2024级易学文士班(第二届)报名者必读
『独贾参考』:独特视角,洞悉商业世相。
【耕菑草堂】巴山杂花土蜂蜜,爱家人,送亲友,助养生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙话】儒学之流变❤❤❤
易经 | 艮卦究竟在讲什么?兼斥《翦商》之荒谬
大风水,小风水,风水人
❤❤❤人的一生拜一位好老师太重要了❤❤❤
如何成为一个受人尊敬的易学家?
成功一定有道,跟着成功的人,学习成功之道。
关注『书仙笙』:结茅深山读仙经,擅闯人间迷烟火。
研究报告、榜单收录、高管收录、品牌收录、企业通稿、行业会务
★★★你有买点,我有流量,势必点石成金!★★★