红商网讯:1月14日,九龙仓旗下成都IFS 国金中心隆重开业, 成为中国西南地区的时尚新地标。此项目备受国际知名品牌及大租户追捧,H&M、Zara、优衣库等快时尚巨头品牌在IFS 的门店相继开业,进一步扩充市场份额。IFS租金水平不断刷新西南地区新高,目前项目的首层租金已达60元/平方米/天。
品牌产品线日益多元化
RET 睿意德中国商业地产研究中心曾对2013年商业地产的40强城市做过研究,结果表明,成都对零售品牌商的吸引力,仅次于北京、上海。RET 睿意德中国商业地产研究中心对成都零售业态的研究显示:快时尚品牌在成都的进驻数量非常大,几乎每个商场都会有快时尚品牌进驻。
RET 睿意德中国商业地产研究中心认为,快时尚和奢侈品牌在成都市场的开店热度未来将逐渐趋于平稳,而介于两者之间的轻奢品牌存在市场空缺,从长远看来,轻奢品牌在成都具有较大的市场潜力。
开发商重金布局西南地区商业地产
从开发商进驻情况来看,成都商业地产市场被本地及外来开发商平分天下, 2015 年前将会有万象城II 期和银泰中心这两个高端商业项目入市,连同IFS 国金中心,未来将会是成都最高端的三大购物中心。
另外,华南城也看好西南地区商业市场,重金布局重庆建设大型物流城。华南城与重庆政府签订框架协议,将在重庆市巴南区建设发展大型综合商贸物流及商品交易中心,预计总投资将超过200 亿,总建筑面积近千万平方米。(成都晚报)
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