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NO.6 布局金廊 创密集开店新纪录
零售巨头的强势进驻让中央都市走廊——金廊沿线的商业进入了一个快速发展的新时期。
高端而时尚的卓展购物中心、巨型shopping mall华府天地购物中心、位于南北金廊中心位置的百联购物中心、集奢侈品牌于一身的高档时尚百货久丽百货、融时尚品牌及各种娱乐休闲设施于一体的茂业百货、容纳超过200家各类店铺的万象城、泰国零售巨头尚泰零售集团旗下的尚泰百货、拥有LOUIS VUITTON中国首家男装旗舰店、BOTTEGA VENETA中国首家男装旗舰店、DOLCE&GABBANA东北首家男装旗舰店的卓越精品馆、汇聚了多家国际时尚品牌的市府恒隆广场等密集地在金廊沿线竞相绽放。2013年中央都市走廊又迎来了兴隆大奥莱的正式开业，奥体万达广场、沈阳天地、FTC沈阳金融中心购物广场、沈阳阳光的正式开业，奥体万达广场、沈阳天地、FTC沈阳金融中心购物广场、沈阳阳光百货等开始开门纳客。此外，乐天世界、华强商业金融中心、裕景中心、嘉里中心、佳兆业中心、夏宫城市广场、友谊时代广场等也布局金廊。
众多优秀的商业零售项目进驻、建设、面世，将会给沈阳商业格局带来巨大的改变。更为确切地说，此刻的金廊沿线已成为零售巨头比拼的又一主要战场。
NO.7 营销变革 零售业集体“微信控”
在传统零售企业的微信上，发布促销信息，进行话题讨论、文化活动推广……继微博之后又一个全新的营销模式——微信营销，在2013年的沈阳零售市场风生水起。兴隆大家庭、沈阳商业城、中街大悦城、盾安新一城等多家零售企业纷纷推出了自己的官方微信，为顾客提供一对一式的信息服务。其实，商场对于新媒体营销的运用已不是新鲜事。早在2011年，沈城多数商家就开通了各自的官方微博，只不过2013年的商家们把触角伸向了微信。为商场的新货上市、各种娱乐活动、商家打折优惠等摇旗呐喊是微信营销的重点。“通过微博、微信的开通，定会让更多的顾客了解企业，拉近企业与消费者的距离。”一家购物中心的老总这样告诉记者。“当然，开了就一定要开好，如果仅仅是发布打折促销信息，那它就是垃圾。”这位不愿意透露姓名的老总补充着。
可以这样说，这场以微博打头、微信升级的新媒体营销在沈城商界已被广泛应用，但还不够完善，如何做大做强，需要商家更长期、深入的摸索。
NO.8 趋于饱和 布道“边缘商圈”
无论是近年挥剑而至的万象城、尚泰百货、市府恒隆广场、龙之梦购物中心、沈阳新天地，还是2013年登陆沈阳零售市场的兴隆大都汇、沈阳天地、沈阳阳光百货，亦或是正在紧锣密鼓施工中的新世界K11购物艺术中心、夏宫城市广场、友谊时代广场……多数商家把新店选在了传统的商业核心区以外的新兴商圈、开发区等。“沈阳阳光百货地处沈阳北站CBD核心区域，该区位集中了沈阳70%以上的高端写字楼，60%的外资企业及90%的世界500强企业，聚集金融机构72家、公司总部200余家及区域性公司总部150余家，区域商务人士和白领约有20万人，但区域商业配套并不完善。”沈阳阳光百货相关负责人这样向记者介绍着沈阳阳光百货得天独厚的地域优势。“从整体数量上看，目前大型商场在沈阳传统商圈已经趋于饱和，而在新兴商圈和各开发区这种业态却相对不足，因此有较大的发展空间。”辽宁社会科学院经济研究所副所长张万强这样分析着沈阳百货零售业的发展状况。
NO.9 零售企业 营销模式多变精彩
此刻的沈阳是全国商业密集度最高的城市之一。在竞争愈演愈烈的沈阳零售市场，我们不难发现，每一个商场，每一天，每一个时段，几乎都在上演着促销战。细数沈城各商场在重大节日和活动中的促销方式，除了价格战外，随着消费者在购物需求上多元化的趋势越来越明显，差异化的文化营销亦风生水起。仅以2013年圣诞节期间为例，兴隆大天地首次将微缩版的生态农场全景移入商场；沈阳大悦城凭借一场大型几米装置展为消费者量身打造了一场最美圣诞的梦幻天堂。“大量商业项目的圈地扩张必然导致竞争的加剧。目前沈阳商业项目的迅速增加是对商业经营的重大考验。而创新是企业的生命力，企业必须形成差异化特色才能在残酷的市场竞争中继续生存。”业内人士这样诠释着。
可以说，多变的营销仅仅是一个开始，亦是差异化经营的表现之一。未来，沈阳各零售企业将如何在同质化竞争异常激烈的环境中，采用差异化战略沈阳各零售企业将如何在同质化竞争异常激烈的环境中，采用差异化战略迅速的区分开对手，还需要等待时间给出答案。
NO.10 线上突围 百货业抢滩App市场
App是 application的简称，现在特指能够在手机上独立运行的具有一定功能的应用软件。在智能手机快速普及的这两年，仅applestore的应用程序就数以百万计。目前，许多企业纷纷推出自己的应用软件，借助互联网和手持移动终端给顾客带来便利。据悉，除了大悦城等百货商场之外，ZARA、星巴克、屈臣氏等连锁零售商，以及积家、欧米茄等品牌都已经上线了自己的APP。当然，在2013年的沈阳零售市场，我们也迎来了中街兴隆大家庭APP的上线。中街兴隆大家庭APP以服务顾客为宗旨，通过即时发布商场的品牌活动、商品信息、新品展示等以期达到与顾客实时互动的目的，同时让顾客在第一时间对商场的活动了如指掌。
虽说百货零售业发展电子商务存在着专业技术、经营方式等种种因素的约束。但在消费者的消费行为发生改变的大趋势下，传统零售商只有改变自己，积极适应并参与到其中来，才会赢得美好的未来。沈阳百货零售业对提供渐进式购物体验的APP的新探索或许还仅仅是个开始。
（时代商报 记者王丽华）
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