红商网讯：连日来，受各类因素影响，当前厦门的经济型酒店生存困难，入住率及住房价双双下降，引发业界关注。记者昨日走访发现，为了改变当前的颓势，不少本土品牌经济型酒店经营者已开始转型之路。

　　深度开发社区市场

　　记者了解到，越来越多的经济型酒店已经开始转型步伐。夏商集团有关人士表示，该集团下属的夏商怡庭酒店最近推出一种新服务：只要办理一张会员卡，入住一次后，就可将快递地址填成酒店的，酒店可以帮会员代收快递。据悉，今年“双12”期间，夏商怡庭的10家直营酒店已开通免费为会员代收快递的服务。

　　同时，该公司也开始开拓社区市场。“办理会员卡的社区居民，能在好清香或怡翔华都兑换积分。”上述负责人说，另外，以前只针对住客开放的早餐，现在社区居民只要花10元钱，就能吃到品种达20多种的丰富早餐。同时，夏商集团也在酝酿为社区居民的孩子提供免费午托、晚托服务。

　　除了增加会员服务，湖滨中路汇成附近的一家经济型酒店，打算为住客提供免费单车。

　　“百元店”日渐增多

　　传统的经济型酒店遭遇“挫折”，一些投资者开始将眼光瞄准百元店市场。记者了解到，近年来，厦门已有越来越多百元酒店，如“豪英99”、阳光99宾馆及88连锁宾馆等，其经营情况也颇为良好。

　　据悉，相比经济型酒店，百元酒店选址往往较偏，主要集中在一些老旧的写字楼或旧厂房内，经营面积只有几百平方米，房间也只有三四十间。“这类酒店的重点投入就是租金，以租金300元/月/间来算，一月下来，总体租金也才1.2万元左右。相比经济型酒店，此类店工作人员只需两三人即可，总费用很低。”有厦门投资者说。

　　记者了解到，“百元酒店”的客户主要是一些较为低端的外地客，有的来厦门找工作，也有的是小公司员工来厦出差。此外还有一个“大头”，就是来厦拍摄的影视剧组。

　　逐步增加加盟店

　　此外，更多品牌经济型酒店开始发展“特许加盟店”战略。据悉，如家的华南分公司已开始陆续在各省会城市召开“特许加盟推荐会”。如家华南区总经理宋志强表示，未来特许加盟将成为如家的主要发展策略。据他介绍，目前国内经济型酒店集团的直营店和加盟店比例约为7:3，“这种格局恰恰与国外连锁酒店的情况相反”。

　　宋志强表示，加盟店的模式一方面有利于积累资金，另一方面能有效利用闲置物业。“并不是具有加盟意愿的业主都符合加盟条件，对于无法保证在5年以内收回成本的物业，会建议业主重新考虑加盟事宜。”
　　（海西晨报 记者 叶子申 王海容 图）

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