红商网讯:厦门酒店业盈利水平在全国居中等偏上,但是进入第四季度以来,厦门经济型酒店经营状况进入历史冰点。根据某旅游网站的统计,进入11月以来,旅游型城市酒店客房价格降声一片,其中厦门经济型酒店的客房价格平均降幅达30%,位列全国第一。那么,厦门经济型酒店到底怎么了?记者将对此进行调查。
年关将至,厦门的经济型酒店的日子并不好过。记者昨日走访发现,受各类因素影响,当前厦门经济型酒店的入住率、住房价双双下降。
经济型酒店遭遇“客荒”
“今年以来,酒店入住情况一直都不理想,到了年底更严重。”陈先生2009年加盟厦门某品牌经济型酒店。昨天,他告诉记者:“我们酒店共有80个房间,今年的平均入住率,同比下降了20%以上。除周末外,平时淡季的入住率估计不到50%,最近更是天天亏钱。”
厦门如家酒店加盟商龚先生告诉记者,受大环境影响,今年以来,该品牌已经暂停开店扩张。除了品牌连锁酒店外,其他中小规模的经济型酒店“客荒”更严重。另一家经济型酒店负责人表示,在厦门,如家酒店的入住率已是排名前三,更多经济型酒店的入住率往往不到50%。
“客荒”也蔓延至家庭旅馆行业。厦门市鼓浪屿家庭旅馆协会会长许一心说,粗略统计来看,鼓浪屿上位置较好、较老牌的旅馆,平均住房率尚能维持40%左右,差一点的仅维持不到30%。
岛外酒店受冲击大
记者了解到,2012年以前,厦门酒店市场发展态势较好,岛内经济型酒店的平均房价在220元左右,岛外也都在130元以上。
昨天,记者登录国内一些旅游网站发现,当前,厦门不少经济型连锁酒店的房价明显下降。据“去哪儿网”显示,位于厦门旅游景点附近的如家厦门大学店,推出了最低158元的特惠海景房;厦门火车站湖滨东路7天连锁酒店推出137元的“超值价”。而岛外经济型酒店的住房价格降幅更明显,比如,如家快捷厦门集美杏林西路店,打出了99元的“超低价”。
龚先生表示,厦门品牌型的连锁经济酒店客房价格平均降幅达到20%,岛外降幅可能有30%—40%。锦江之星有关人士表示,不少酒店亏本营业,关门转让的也不在少数。
携程网公布的数据显示,11月以来厦门经济型酒店客房价格降幅达30%左右,降幅居全国第一。
淡季亏损旺季收支平衡
“现在,经济型酒店成本中,租金是大头,今年月租每平方米涨至70元—80元,占成本的35%—50%。”龚先生说,同时,人工等成本还在继续攀升,在此背景下,有些门店,一天一间房最多只能赚10元。
一家老牌酒店的负责人告诉记者,她投资的酒店,每月房租20多万元;前台小姐的月工资是2000元至2500元,加上食宿就超过3000元,10个员工就要3万元;再加上房间的洗涤费用等,所有成本总共需要近40万元。淡季时,酒店是亏损的,旺季时基本能维持收支平衡。 (海西晨报 记者 李立)
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