红商网讯：第一太平戴维斯近日发布研究报告显示，中国零售商正在积极拓展海外市场，其中包括波斯登于2012年底在伦敦西区以人民币3.49亿 (3,500万英镑) 购置的1,600平方米的六层楼商铺，作为在伦敦的旗舰店。

　　上述机构中国市场研究部主管简可指出，尽管中国的经济实力强劲，但罕有国际知名度很高的零售品牌。然而，据近期的报告显示，一部分中国零售商正在积极拓展海外市场，其中包括波斯登在伦敦开店以及在未来三年，Woo妩进军巴黎、伦敦、米兰和纽约的计划。

　　“不过，对于中国品牌来说，与国际品牌站在同一世界舞台上竞争将会需要经过长期的实践过程。”简可认为。

　　从租金水平来看，报告显示，伦敦中心商业街年平均租金在2013年第三季度上涨6.1%达到每平方米每年人民币93,972元(11,367欧元)。相比较，上海核心商圈商铺年平均租金为每平方米每年人民币16,000元(1,935欧元)，上海南京西路的商铺租金若以150平方米的标准时装铺位为例，年平均租金为每平方米每年人民币23,000元(2,782欧元)。

　　另外，根据报告，过去的两年，伦敦、巴黎和柏林新开商场中78%的铺位面积被国际零售品牌商抢占。其中，北美零售品牌商占三个城市20%的新开商场铺位，意大利和瑞士零售品牌商紧随其后，分别占有的面积为14%和11%。

　　第一太平戴维斯中国商铺部董事朱兆荣指出：“伦敦仍然是零售品牌商开拓海外市场的首选城市。伦敦市90%的商场面积由国际零售品牌商占据，相比之下，巴黎的商场面积中65%由国际零售品牌商占据。然而，巴黎已经越来越受新兴国际零售品牌商的青睐，2013年在巴黎开出第一家店的新兴国际零售品牌商是2012年的两倍。”
　　（来源：网易房产 作者：王婷婷）

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