红商网讯:马云借日销350亿元豪言要将房价打下去 任志强回击:“300亿元不过几块地钱”
“双11”当晚9时,马云在阿里巴巴总部的新闻直播间背靠淘宝天猫300亿元交易额,骄傲地表示,自己不关心数字,而是“希望借助市场力量将房价打下去”。
一石激起千层浪,昨日,地产商纷纷发声,“任大嘴”任志强更是直言“300亿元也就是几块地钱”。有地产人士直言,能被打下的“房价”仅仅是商业地产,住宅市场完全不会有影响。
记者了解到,相比线下商铺,网店的“铺租”仅仅是线下的几分之一,网店的蓬勃发展也确实对于商业地产的铺租涨幅产生了一定的影响。“再这样下去,线下商业的铺租可能守不住,一铺养三代也可能成为历史。”
不过,线上商铺的成本也在飞速上涨。业内人士认为,当线上人流量涨到了一个临界点,这种线上“地产”的成本有可能与实体商业地产难分伯仲。
昨日凌晨,阿里公布了“双十一”全天的交易数据:支付宝全天成交金额为350亿元,比去年的191亿元增长83%。
而前晚9时多,当淘宝天猫“双十一”交易额突破300亿元后,阿里集团董事会主席兼CEO马云在阿里巴巴总部的新闻直播间骄傲地表示,300亿元不是问题!自己不关心数字,而是希望借助市场力量将房价、物价打下去。
马云梦想:
觊觎最大线上开发商
面对200多名媒体记者,马云描绘了自己对网络零售业的发展信心,他声称当大家都选择网上购物时,传统商圈的销售量会减少,进而商业地产房价就会降低。
马云的上述表态,正是抓住了线下商业地产持续走高的现状,试图说服更多的线下商家来到线上开店。而其背后,试图在用自己的线上商业地产,去撼动线下商业地产的主流地位,如果如他所愿,马云可能摇身一变成为中国最大的线上商业地产开发商。
马云实际上在讽刺现在商业地产泡沫远超住宅,而且商铺转让费,高得离谱,已在变相抬高物价。
此前,大连万达集团董事长王健林与马云曾经就“电子商务能否取代传统实体零售”进行辩论,并设下了“一个亿”元的赌局:2020年,如果电商在中国零售市场份额占到50%,王健林给马云“一个亿”。如果没到,马云还王健林“一个亿”。马云就此表示:“如果房地产一直是我们的经济支柱,我们将输掉我们这代人的幸福。”
地产界反击:
马云知道一年卖多少房子?
对于马云背靠300亿元日销售额所放出的、希望借助市场力量将房价打下去的言论及与王健林的赌局,地产名人们纷纷反击。
万科企业股份有限公司执行副总裁、广深区域总经理张纪文在自己的实名微博上表示:“哦,原来马云的逻辑是这样的。看来当人忘乎所以的时候,什么话都敢说啊。”而任志强“大嘴”风格不改,称“300亿元也就是几块地钱”。保利地产余英则不屑地表示:“马云知道全国一年房地产的总销售额吗?”
有网友表示:“恒大若是联合万科等千家房地产搞个中国购房节,一天搞五千亿元也是可能的。”
而更多的业内人士则直言,网上购物兴起所能够打击的,仅仅是商业地产项目。“对于民生领域的住宅市场没有任何影响。对于目前的刚需来说,没有任何意义。”广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文对记者表示。 共2页 [1] [2] 下一页 商业地产价跌指日可待? 中国最大虚拟商业地产商叫板最大实体地产商 银泰沈国军:商业地产受电商发展影响 “双11”交易额应把商业地产价格打下去 国家发改委:不得以物流园区之名搞商业地产 搜索更多: 商业地产 |