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东莞虎门依托服装产业成为“国际商城”
http://www.redsh.com 2013-09-29 红商网 发布稿件

  金融危机稍显平息后的2009年底,第十四届中国虎门国际服装交易会开幕,有媒体直接打出了“交易会危机四伏”的标题。有记者追问官员:虎门年产服装2亿件套,产销总额为150亿元人民币,平均每件套75元,附加值如此低,产业优势何在?

  对此,虎门镇相关负责人回应,当地服装产业生产制造环节强,但研发环节弱,研发能力、设计水平等与国内外先进水平存在一定差距,更多依赖外来创新力量。

  巧合的是,就在同年,乐从首次公布家具产业优化升级方案,正面承认“产业存在不少发展问题”。

  梳理虎门和乐从的问题,与载体环境有莫大关系。尽管两地经济总量远超很多县级市,但大街小巷仍一度“镇”味十足。随着产业走向成熟,两地都逐渐需要正视的是,以镇的范畴发展商贸流通、产品设计研发,还能走多远?

  事实上,乐从家具“技术水平和空间布局不能适应现代城市内在要求”的问题,在虎门同样存在。占据了众多空间的服装厂房、市场如果不能进一步提升效益,无疑将拖慢虎门城市发展的脚步。

  常来往于虎门和广佛间的广告销售经理王明记得,在2007年前后,虎门还很缺现代意义的写字楼,不少企业流行在酒店长租办公,月租昂贵。

  在此前一段相当长的时间里,抢眼经济数据和陆续新建的新建筑,仍难掩虎门在发展规划等方面的欠缺。到2010年,虎门中心区还只有1000多个临时停车位,汽车却有12万辆,官方甚至将增加停车场写进了政府工作报告。

  而乐从的城市发展也不尽乐观,在一些佛山本地人看来,乐从与十公里外的桂城等镇街相比,“城市建设相差十年”。家具长廊的滚滚车流,并未直接换来良好的人居环境,虽贴近佛山中心区,但乐从房价在过去几年的提升幅度令很多业主皱眉。

  在镇与城之间,虎门、乐从形象模糊。而去年,广东专业镇转型升级高峰论坛乐从举行,论坛上省政府参事陈鸿宇把乐从过去的发展概括为“产镇互动”。

  而正因如此,某种程度上,虎门和乐从都还正处于“产镇互动”向真正的“产城互动”过渡的阶段。

  市场长高,奔向“商城”

  “国际商城”的定位很大程度上是依托服装产业。一个侧面细节是,目前拥有两百多万粉丝的虎门镇经贸办官方微博,就直接采用了“虎门服装”这个网名。

  走进虎门富民时装城附近,来往的采购者就像乐从家具长廊上的车流般,透露着整个华南服装市场的阴晴。由富民时装城等载体构成的老一代虎门服装商圈位于虎门中心区,1平方公里内聚集着20多家服装批发市场,人流高度密集,但物业已趋近老化。

  在产业与城市的结合中,商贸载体无疑是第一阵线。虎门服装坐拥全产业链,但崛起始自商贸,商贸甚至与服装并列虎门四大产业之一。2008年后,目睹过业界危机的虎门开始谋划新服装商圈,试图以市场为切口为服装业增加实力。

  就在“老商圈”的约3公里外,23层高的富民服装商务中心被视为虎门服装新商圈崛起的开始。该中心不再是纯粹的专业市场,在内设一千间商铺的同时,还有约10万平方米的商务写字楼。

  此后,富民服装双子城等高层综合市场载体在新商圈崛起。尽管人气一度备受质疑,但服装新商圈仍徐徐成长。而“重商”思路,从服装商圈延续到了整个虎门。同样在2009年,该镇提出要建设“滨海国际商城”。

  这一设想此后逐渐成熟,并得到延续。在当时,虎门还是珠三角第一个提出打造“商城”的地区。广东财经大学教授王先庆曾表示肯定。他认为,与东莞其他镇街转型升级仍停留在制造业相比,虎门已将转型重点定位在服务业上。

  明眼人不难看出,“国际商城”很大程度上是依托服装产业。一个侧面细节是,目前拥有两百多万粉丝的虎门镇经贸办官方微博,就直接采用了“虎门服装”这个网名。

  国际商城的定位无疑对城市提出了更高要求。2011年,投资数百亿元,涉及城市框架、总部经济、会展等领域的虎门十项重点工程宣告启动。在巨资重塑城市的背后,此时的虎门,心态和视野都已发生明显变化。在次年的一次讲话中,虎门镇相关负责人提出,虎门要“按现代化中等城市格局谋划虎门发展”。

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