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武林路店主很发愁
做了10多年的也要撤了
“我对武林路真的很有感情，我还是希望把店面租给做服装和饰品的人。”记者联系上了10多年前就驻扎武林路，如今正在为店面转让发愁的钟思(化名)。
说起当年的武林路，她说，当时商铺很抢手，谁都想到这里来开店，转让费也高得让人咋舌，“我记得2004年的时候，就在武林路和凤起路交界的地方，一家店铺转让费开到了100万元。”当时，谁都觉得女装好做，挤破头冲进来。
她属于急流勇退型的，前几年就转行了，将店铺租给了另一位做服装生意的商家。可前段时间，对方和她表示，不再续租了，生意实在难做，也希望能够早点转出去。“店铺转让费也不准备要了，这样应该好出手点。”她说，今年租铺市场也有点回落。
“大环境不好，消费群发生了变化。”钟思吐槽说，现在“80后”和“90后”都习惯了网购，她们还会来逛店?“很多年轻人都是抛弃型消费，网上买件100元不到的衣服，穿完这季，下次就再淘新的。”这样的“快消费”也使得他们更喜欢网购。
找服装店铺的人少了
“女人街”租金价格好商量
商铺和行业的风吹草动，在中介市场上，反应最为迅速。
“服装行业的不景气很明显。”我爱我家商业地产部经理梅珍珍告诉记者，大概从今年过完年开始，就有苗头出来，“服装行业一下腾出好多不错的店铺出来。”
店铺要出租，寻求转让，但是市场却反应冷淡。“做女装生意的客户应该是少了。”梅珍珍说，以前每个月总有三四个服装品牌到中介这里找店面，但今年一个月才会有个把客人，大部分时候都是“零蛋”。
这种冷清，也影响到了店铺的租金上，原先武林路店铺的价格很坚挺，现在变得“好谈”了。
原先让很多接手店铺的下家头疼的“转让费”，如今悄然发生了变化。因为不少服装店铺在“转让”无果的情况下，撑到了租期结束，退还给了房东。
梅珍珍认为，在服装行业不景气的情况下，如果没有其他前景看好的行业来接手店铺，商铺的租金将可能继续下滑，像武林路的店铺，也有可能在未来下降到每平方米15元的样子。投资者不妨继续观望，多灵灵行情。“虽然眼下做餐饮的比较多，但很多商铺对做餐饮都是有限制的，大部分现在做服装的店铺，它们都无法转做餐饮。”梅珍珍建议，投资者在租商铺的时候，还得问个清楚。
中介公司方面透露：虽然像武林路这样，有大量的商铺挂出租，但市区商铺租赁行情并不是非常活跃。从行业来看，受经济大环境的影响，杭城的服饰、发艺、食品连锁型行业有所收缩，商铺租赁需求减少;相比较下，餐饮快餐类商铺需求较旺，普遍集中在30~80平方米的小面积商铺上;而从商铺供应情况来看，武林路、凤起路、曙光路上商铺出租的较多。
（来源：钱江晚报 作者：陈聿敏） 共2页 上一页 [1] [2] 宁波试点跨境电商 外贸出口零售业务商机多 八家传统零售商的电商困局及原因分析 沃尔玛的电商路到底要怎么走？ 只做奢侈品无出路 轻奢能否把电商带出冬天？ 跨境电商2批试点城市将公布 地方争抢卖家纠结 搜索更多: 电商 |
