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青睐“商场店” 杭州本土餐饮扩张盯上购物中心
http://www.redsh.com 2013-08-23 红商网 发布稿件

  离开了西湖边的好风景,首次开赴商场,“热意餐厅”的当家人笑笑表示,强调创意菜的初衷一样不会变,但这家500多平方米的“商场店”会“很好玩”——餐厅将设计成“意大利农场”,连菜品都带了点流行元素和“科技感”。“我们还将同步商场的营业时间,推出下午茶。”笑笑说。

  过去,开一间商场餐馆,面积被设了限,“商场内铺位大部分面积都在500平方米之下。”不过,这两年,最让餐饮业感到变化的是,动辄2000到3000平方米的“商场大店”也在快意生长,1000多平方米体量的餐饮店层出不穷。即将入驻杭州银泰城的航母级自助餐“金钱豹”,就一口气拿下了2000多平方米的面积,光是座位就有450个。

  “同样都是老字号张生记,从‘沿街店’到进驻‘商场店’,每走一步都深思熟虑。”张生记分管运营的负责人吴军透露,在超3000平方米单店面积的银泰城门店中,餐厅专门设计了挑高7米层高、纵跨15米的婚宴场地,可以摆上50桌。

  能容纳上千个停车位、做到喝喜酒和逛街两不误……细数了“去商场结婚”的种种好处后,年轻消费群也在渐渐认可这样的“商场酒店”。

  位居湖滨银泰店4楼、面积超2000平方米的“丰和日丽”自今年上半年开业后,也开始涉足作为“刚需”的婚宴市场。店长张君表示,“婚宴好得出奇,订单已经接到了明年10月份。”2288元一桌起步、地段毗邻西湖,外加餐厅主打宁波海鲜,并设在商场里,更得年轻一族的宠爱。

  周末的“商场店”常常变成喜宴的天下,万象城的唐宫海鲜工坊提供30桌的婚宴场地,结婚旺季的“周末档”格外忙碌。记者了解到,3288元一桌起步的婚宴套餐,其中多数为粤菜,还包含了一款餐厅知名的招牌菜乳鸽。

  打破黄金比例

  购物中心是“吃”出来的

  随着购物中心内零售比例的日益缩减,购物、餐饮、娱乐“52:18:30”的购物中心业态经营“黄金比例”正在被打破,未来取而代之的是购物、餐饮、休闲“1:1:1”的消费模式。像万达集团不久前也提出了“去服饰化”概念,餐饮、休闲、娱乐等辅营部分近年来慢慢成为“兵家必争之地”,新兴购物中心们争相在这一领域中拓展市场。

  同时,杭州这两年的消费趋势也在证明“民以食为天”,餐饮业态大有潜力甚至能远超预期。

  业内认为,目前对于很多杭城消费者而言,最大的兴趣在于发现美食,接下来才会考虑去购物消费;即使首要目的是购物消费,但是餐饮休闲设施也会成为消费者考虑的重要元素。

  在万象城的自动扶梯口,Shopping Mall里所有餐饮品牌的巨幅海报就张贴于此,商场还要做到不定时更新;湖滨银泰开业初期,除制作了一份导购指南外,还添置了一份美食地图放在入口处,方便那些循迹而来的吃货们找寻;对商场的购物品牌还不熟稔,但8月底开始陆续迎客的杭州银泰城,已经对外曝光了211家引进品牌中的69家餐饮品牌,以及近日才新增的一家休闲品牌“梵果”。

  对于最受关注的杭州银泰城,相关人士提前透露,商场的每层楼都将设有餐饮品牌。“其中商场室内至步行街的第四层楼尤为集中,大部分均为餐饮业态。”

  同样,负责湖滨银泰招商的运营部经理严平告诉记者,目前旗下的餐饮品牌数已经超过40家,比例还算适中,但还会有更多的餐饮品牌继续入驻。

  “西溪店一共引进了50多家餐饮店,和之前开的印象城相比,这是前所未有的。”在城西板块开业不久的西溪印象城,市场部的何意告诉记者,原先定位在30家,现在看来,50家还满足不了大量的客流。

  银泰集团企划部总经理武斌认为,“现在Shopping Mall餐饮娱乐配套的消费占比高达30%到50%,这会带动整个商场的消费。”

  据一家房地产咨询公司的统计数据显示,今年上半年,零售商在中国的扩张速度中,餐饮业增长19.6%,次于快时尚、奢侈品和大型超市,但增速在加快,逐渐体现出“购物中心不是卖出来的,而是吃出来的”的观点。

  业内人士分析,大型购物中心、百货商场之所以更青睐餐饮,是因为餐饮业态得到了消费者的认可,与其他商场业态相比,风险降低而且收益更快。
  (今日早报 记者祝瑶)

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