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吆喝“多玩少睡”“APM模式”能否带火商场?
http://www.redsh.com 2013-07-31 红商网 发布稿件

  红商网讯:你是否经常面临这样的尴尬:当血拼得正起劲的时候,商场却要打烊了。那么,将夜行购物安排在APM商场,就能让你挣脱掉时间的束缚,将扫货进行到底。

  据媒体报道,将AM(上午)和PM(下午)经营时间相融合的上海APM商场将在8月开张。据业内人士介绍,目前在北京也有这种商场。那么,西安能否复制APM商场的模式?

  >>APM模式

  所谓APM,就是“从AM到PM(上午到下午)”,即营业时间特长的商场,让顾客即使在深夜都能找到休闲、购物的去处,甚至可以“从早玩到晚”。商场虽然不会24小时营业,但营业时间肯定比普通商场长,可能考虑延长至凌晨左右。

  满足“多玩少睡”群体需求 可带火商业地产

  “APM商场概念,主要是注重年轻化、时尚品位和延长营业时间的商业模式。”西安曲江银泰城总经理孙海燕介绍说,据该公司的一项调查显示,诸如深圳、上海等一些南方城市,选择晚上逛街的人比白天要多得多,其中凌晨一点至三点人数达到一天的最高峰值。而部分APM商场的口号定位即“Play more,sleepless”(多玩点,少睡点),目标客户群则主要为19岁至35岁的年轻消费群体。孙海燕认为,APM商场模式主要还是契合了这部分“多玩少睡”群体的需求。

  其实,内地的APM商场模式来自于香港。西安万达广场总经理郑孟哲认为,APM商场一般会融入“夜市”、吃喝玩乐、生活休闲等功能,比如配套方面会内设瀑布、河流等,商品层则有一些奇特创意,有好玩东西的摆放,而在圣诞节、万圣节、情人节等节日,商场会营造生活和区域充分融合的气氛……当这些楼层做火了的时候,APM商场的写字楼层也会升值,这样地产商就会收获很好的投资效益。

  哪些行业适合这种模式? 餐饮、商场均可

  那么,哪些行业适合引进APM商场模式呢?

  西安邮电大学经管学院院长张鸿说,APM商场适合餐饮、商场等行业,为顾客提供一个玩乐不分昼夜的空间,而受众大多是有夜生活需求的年轻人。

  一般意义上来说,入驻APM商场的品牌都以国际知名零售商、大影院、悠闲、餐饮、精品超市及娱乐设施为主。

  而从香港和北京已经开业的APM商场来看,APM商场定位一般不会是奢侈品的聚集地,多以年轻时尚类的品牌如ZARA、GAP等为主力军。

  而在APM商场进入内地的时候,往往会根据区域特点做一些调整。“会在‘香港模式’的基础上,增加很多休闲、休息的东西,细节布置上更为细致。”郑孟哲说。

  西安能否复制? 可开一两家迎合“玩创意”的群体

  APM商场模式是否适合西安?孙海燕认为:“对比来看,上海是国际化大都市,人口数量也足够多,再加上大家也有错峰逛街的需求,因此APM商场很适合在上海这类城市生根发芽。但西安过几年可能会也会有这种模式,特别是等到90后成为消费主力的时候,APM商场可能会在西安出现。”

  张鸿则认为,西安很适合做APM商场,可开一两家迎合“玩创意”的群体。张鸿说:“西安有科教资源优势,因此创意型、创业型人群很大,而这部分人往往是‘夜猫子’,因此他们对APM商场有需求。但在一个城市不要开太多家就好,开具有标志性意义的一两家就行。”

  郑孟哲也说:“西安是一个很有活力的城市,但很多资源却没有开发,没有一些很好的、很有意思的产业。随着一些香港实力地产商的入驻,加上学生群体的丰富需求,APM商场一定会在西安发芽。”
  (来源:华商报 记者:李王艳)

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