红商网讯：人力成本上升是药店利润下滑的重要原因之一，现在对药店工作人员的要求越来越高，聘请一个执业药师的成本肯定比以前高
有一句俗话“劫道的比不过卖药的”，而这也暗示了药店昔日的暴利。而如今受制于新医改政策的实施以及经营成本的上涨，零售药店的盈利能力出现了下滑。
江苏药店联盟秘书长李德宏在接受《证券日报》记者采访时表示：“目前国内80%的零售药店盈利能力都出现了下滑。”而在经营成本这一块，药店首先要面对的是房租成本上涨这一巨大的成本压力。
据方正证券研究员刘亚明介绍，目前受制于新医改政策的实施，在药店买的药不能报销，而很多医院实施基药零利率销售，这样很多患者就直接在医院购买，这也拉走了药店原有的一大部分顾客。
遭遇政策尴尬 增长速度放缓
近日位于北京国贸商城开店13年的星巴克门店正式关闭，原因是无法承受过高的租金。而需要面对租金上涨的，不仅仅是星巴克，整个零售药房行业也必须要正视这个问题。
一位消费者在接受采访时告诉记者：“以前在医院看完病后，会来到附近的药店买药，因为药店卖的药比医院的便宜。”这也是此前医院周围药店林立的原因，然而，药店随着外围环境的变化的影响，业绩增长的速度慢慢降下来。
李德宏表示，目前国内80%的零售药店盈利能力都出现了下滑。
导致药店盈利能力下滑的原因，一方面是因为新医改政策的变化，一方面是因为运营成本的上升。
“由于新医改的实施，很多医院实施基药零利率销售，这样很多患者就改变了上述消费者所说的购药模式，而是选择直接在医院购药。”刘亚明介绍，此外一些医保的药品在医院购买可以报销，但是在药店购药就不能报销，这也导致药店顾客的流失。
此外，刘亚明表示，以前一些处方药也可以在药店买到，例如抗生素，政府对这一块的管制很少，但目前现在的情况却发生了变化。
“医保政策的变化引导消费者去医院、社区医院买药。” 李德宏向记者表示。
据介绍，目前医药销售的主要是处方药，而非处方药在药店销售。“2012年国内整个非处方销售业务增长的速度为15%至16%，而往年该业务的增长速度为17%左右，甚至能达到20%。”刘亚明从另一个角度向记者解释目前药店零售业务下滑的局面。
此外，不断上涨的成本也导致药店的利润下滑。
房租、人力成本上涨 压缩利润空间
中投顾问医药行业研究员许玲妮在接受《证券日报》记者采访时表示：“药店销售的主要成本在于租金、人工等费用，一般租金成本大概占据药房运营成本的20%至25%左右。近年来，租金的上涨让药房销售倍感压力，受制于宏观经济放缓，药店发展明显放缓，部分连锁药店因为不堪重负而被迫关店，一线城市的药店面临的租金上涨压力更加明显。
李德宏向记者透露：“房租成本占到销售额的5%至8%才是合理的，但目前三线城市的药店的房租成本都已超过了这个界限，甚至到了9%至10%以上。”而这意味着，假设一家药店每年有100万元的销售额，就需要花9万元到10万元来付房租，而一线城市远超了这个比例。
“房租成本上涨压缩了药店的利润，”李德宏向记者表示，“目前80%的药店利润都出现了不同程度的下滑。”
嘉事堂是一家上市医药商业公司，公司主营业务收入包含医药批发、医药连锁与医药物流。“租金压力上涨是整个行业面临的问题，不仅是我们一家。”嘉事堂证券事务代表王文鼎接受《证券日报》记者采访时表示。据王文鼎介绍，目前公司经营的药店数量不超过200家，全部是直营店，店面其中部分是自有，部分是租赁的。公司去年药品零售收入为1.42亿元，而成本为9038万元，毛利率高达36%。但即使这样，公司在2012年年报中表示：“连锁业务继续推进经营责任制和多元化经营，控制租赁成本。”
此外，李德宏认为人力成本上升也是药店利润下滑的重要原因，“现在对药店工作人员的要求越来越高，聘请一个执业药师的成本肯定比以前高。”
试水网上药店 分析师称短期难见利好
随着网购规模的扩大和物流配送体系的健全，现在越来越多的药企试水网上销售，是不是因为实体药店经营压力过大？
许玲妮对此表示：“实体药店经营压力过大只是药企试水网上销售的一个因素，药店进军电商前期投入成本并不高，电商覆盖面广，全国范围内均可以涉及。网上购物群体不断增长，未来发展潜力可期，尤其可以满足年轻消费群体的需求，不用上医院或药店排队拿药、现金支付等。”
而嘉事堂证券事务代表王文鼎告诉记者，公司目前取得了网上销售药品的资质，但目前还没有采取任何行动，具体的方式和合作平台还没有确定。
对于网上药品销售，刘亚明却表示短期难见利好，“目前人们买药还是希望到药店和医院。且网上药店不进医保，也不能报销。”此外，药品质量也难以得到保证也是他担忧的原因，“这一方式的药品销售未来政府也将会加大监管。”
（来源：证券日报-资本证券网 作者：张敏）
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