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据金牛区规划局相关负责人透露，茶店子-花照片区将打造成为城西北的副中心。此外，成华区青龙场街道办负责人向笔者介绍了“绿水青龙”等大型城市综合体项目，未来的青龙场-昭觉寺一带，也将形成城北的又一商业中心。
其中，城北最值得关注的莫过于位于商贸大道和北新干道之间的五块石片区，这一区域在多条城市主干道的交错下具有极好的发展趋势。笔者从金牛区规划局相关负责人处了解到，人民北路将在火车北站两侧修建跨线桥，跨过这一大型交通枢纽，未来将与人民南路一起形成真正意义上的城市中轴线。而在“北改”的规划中，北新干道也将在五块石等区域增设匝道，未来的五块石将在四通八达下成为城北乃至成都最具发展潜力的区域。
一旦人民北路实现通车，五块石片区将成为城北独一无二的商业中心，不仅位于城市中轴之间，而且还将在茶店子-花照、青龙场-昭觉寺的围合下形成城北的商业中心。只要有极具商业操盘能力的大型房企在此建设大型城市综合体项目，五块石的未来必定十分值得期待。
城北未来潜力：强大消费需求有力支撑
一个繁华的商圈，首先必须具备的自然是足够的消费人群，城北不缺这一点。
目前已经呈现的大型综合体项目当数位于“北改”核心区域的龙湖·北城天街，该项目3—4公里辐射半径内，众多小区如三九绿城、金房·水韵天府等均以完全入住，新兴的高档小区龙湖·北城天街、华润·银杏华庭等都已交付且达到了80% 的极高入住率，为该区域注入大量中高档消费群体。在极具潜力的区域规划吸引力下，该区域还吸引了来自四面八方的优质常驻人口，很大程度提升了区域品位及影响力。
我们走访中发现，在该区域工作和生活的人群，具有很强的餐饮娱乐等各方面需求，并且有很强的消费能力。人们迫切需要一种能满足生活、工作、休闲、娱乐、交通等各种需求的商业综合体，以适应快节奏的生活与工作，提高生活质量和效率。
而龙湖·北城天街显然堪当此角色。据了解，龙湖·北城天街外围辐射范围人口约25万，核心商圈辐射人口约30万人，将会带动数十亿元的消费，这无疑是为想要入驻城北拓展经营的品牌商户们打了一剂放心针。有了黄金地段的优势、消费能力的预估、开发商实力保证，我们有理由相信，龙湖·北城天街日后将成为城北标杆性的城市综合体，除了为城北居民提供更多高品质商业服务，更能对区域内商业格局的优化和城市的发展起到引领作用。
而在4月18日，远东百货新一代百货更是强势注入龙湖·北城天街。即重庆龙湖·北城天街之后，二者十年之后的再度携手是建立在龙湖已积累了十年丰富的商业地产经验的基础上，此次远东的入驻成为龙湖北城天街即将发力的又一证明。而据成都龙湖相关负责人透露，随着远东集团的加盟，成都北城天街已完成70%的招商，这意味着这个商业巨舰将正式起航。
鉴于重庆龙湖天街系在所到城市重造城市中心的先例，业界丝毫不怀疑成都北城天街对城北商业的撬动，而更多人期待的是，龙湖北城天街能否凭借其优势站位，以及龙湖的强大商业运营能力重塑城北商业，进而以其为中心形成城北真正的商业消费中心?这一切，相信时间会给予发问者一个肯定的答案。
（来源：新华网四川房产 作者：范瑞鸣） 共2页 上一页 [1] [2] 台湾商业中心项目签约吉安泰和 总投资30亿元 广州白鹅潭商业中心规划公示 面积约300公顷 三门峡香港主题商业中心签约 总投资20亿 上海水岸商业中心 预计今年5月正式开业 东莞万科松湖商业中心6月整体开业 搜索更多: 商业中心 |
