红商网讯：近些年合肥购物中心日益增多，包河万达、天鹅湖万达、之心城、新地mall等购物中心相继开业，华润中心、华邦·世贸城、i more等一站式购物中心如雨后春笋般的疯狂成长，各大商业地产公司都在合肥开始圈地布局。

　　快时尚品牌发展势如破竹 购物中心百货主力地位受威胁

　　购物中心与百货的组合为被默认为“黄金搭配”，时间一长，再好的搭档也会有摩擦，购物中心与百货“婚变”也时常发生，更有业内人员预测购物中心未来发展将“去百货化”。取而代之的将会是年轻个性的快时尚品牌，有的城市快时尚品牌已经登上了购物中心主力店宝座。
　　
　　合肥天鹅湖万达广场

　　在合肥大家理解的快时尚品牌无非就是，包河广场快时尚品牌的ZARA、Bershka、Stradivarius、pull&bear，天鹅湖万达的H&M、优衣库，之心城购物中心的H&M、优衣库和即将开业的GAP，每家购物中心都有快时尚品牌的身影。而且深受年轻人的喜爱，一度成为大家购物的必选的单品。
　　
　　快时尚品牌H&M

　　即将开业的合肥第三家万达广场快时尚品牌也毫无悬念的进驻其中，常年的给力促销快时尚品牌不愁人气，节假人气更是暴增。在一些大城市仅H&M、ZARA和优衣库三大快时尚品牌凭借超高人气，毫无争议地坐上购物中心主力店宝座，这无疑不冲击着购物中心中的百货商场。

　　据了解，近些年百货遭遇购物中心“清退”的案例并不少见。如广州中华广场在几次调整升级时，就逐渐缩小了开业初期的功臣主力店中华百货经营面积，为引进快时尚品牌及餐饮娱乐等业态提供条件。另外，上海中山公园龙之梦清退龙之梦百货等一系列案例均佐证了购物中心与百货渐行渐远。在合肥购物中心的“去百货”命运有如何呢?

　　合肥购物中心与百货生存现状

　　
　　合肥之心城购物中心

　　万达广场联姻万达百货、之心城与大洋百货黄金组合、新地mall喜迎百盛商场的入驻等，目前合肥的购物中心的百货依然稳坐主力位置，对于的外界传言的“去百货”似乎没有任何影响。
　　
　　合肥之心城购物中心大洋百货

　　其实不然，合肥业内人士介绍，百货在购物中心占用面积过大，一般是1~3万平方米，并横跨多个楼层，租金虽然稳定，但吸引客流的能力在逐渐下降，集客能力不如快时尚品牌;而随着新兴消费群体迅速上升，他们逐渐形成了独特的品位和审美观念，对百货擅长的促销、打折等活动敏感度降低，而对个性化、多样化等体验性业态的需求越来越高。而 快时尚店占地就500~3000平方米，快时尚店具有面积小、有特色、且可增加客人停留时间，也让购物中心在业态、品牌和商品组合上有更多的发挥空间。这也让一些实力较强的购物中心尝试做去除主力店或弱化主力店。虽然合肥看似无影响，对合肥百货来说是潜在危机。

　　就合肥现有的购物中心来说，“去百货”还不够现实，购物中心地理位置不同、体制不同、顾客群不同，差异化调整也不同。购物中心项目都是一样的，做不做百货店完全不取决于人的意志，只有根据具体的情况正确分析才能做出最好的判断决策，才能让购物中心这个大家庭持久旺场，永续经营。有业内人士调侃称，购物中心，无论你要或者不要，百货它都在那里。

　　购物中心与百货的未来趋势

　　
　　合肥购物中心与百货未来趋势

　　不过不得不承认百货店和购物中心之间的经营模式确实存在冲突，现在百货店没有自己的“独特性”——百货店引进的品牌和购物中心引入的品牌“几乎一致”。熟悉合肥大洋百货和大洋百货的市民都会理解，很多品牌都已经重复，像太平鸟、honeys等品牌百货和购物中心都有，不免让人有些选购重复感。

　　百货日益购物中心化，而购物中心日益百货化，从另一层面来说，这也是商家对于业内动态的自我调整，为了更好地迎合群众的需求。虽然快时尚品牌集客能力强，不过针对的消费人群过于单一，如果购物中心去百货化，必须在自己百货系统齐全的情况下进行，未来购物中心与百货发展又是怎样的，让我们一起期待吧!
　　（来源：万家热线）

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