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去年新加入的华强文化创意广场，投资140亿元功能定位总部大厦、星级酒店、高级写字楼、金融商务中心、文化和科技一体的城市综合体。此外宏发党校社区地块定位高端商贸酒店，宝能集团北方图书城地块，三盘入主金廊成为新的亮点。
值得一提的是，位于黄河北大街的泰和龙庭项目于今年3月启动建设，规划建设商场、写字间及住宅，目前正进行土方工程施工。沈阳天地、市府恒隆广场等一批金廊项目即将竣工或部分竣工，成为沈阳新商业地标。
据不完全统计，2013年6月底前，新世界会展中心、世茂五里河广场、新夏宫、市府恒隆广场等15个项目整体竣工或临街一侧公建部分竣工。
点评：
一条青年大街吸引了无数国内外高端投资者，高端奢侈品、星级酒店、公寓、住宅、写字间等，最高端的文化、科技、金融、科研项目都在这里，投资金额最多的、建筑最具特色的、品牌感最大的、产品最丰富的都在这条街上。由此金廊的核心价值更加凸显，也成为沈阳未来的城市名片。
长白岛板块：打造首座“岛城”概念
五虎上将之马超
理由
面如傅粉，唇若抹朱，腰细膀宽，声雄力猛。武艺高强，手中一杆虎头湛金枪勇猛无比。正如现在的长白岛，美丽的景色加上实力超群的各种配套设施，让这座“岛城”成为沈阳人向往的地方。
看点：“看到长白岛这几年的变化，我从心底感到喜悦。”家住长白岛万科城的李先生说：“特别是最近两年，一座座商业项目拔地而起，我想用不了几年，生活在这里的居民会享受到更便捷、更舒适的生活。”
长白岛这几年的发展大家有目共睹，但板块内的商业配套相对滞后，虽然万科城、中海国际社区、华润幸福里等大型社区都带有一定规模的社区商业，但还是远远不能满足日益增长的居民消费需求。
目前，华润置地在长白区域内建设最大的商业中心——华润万家欢乐颂和华润万家超市。而和泓·长白外滩项目正在打造包括滨水商街、创意SOHO、5A级高端商务写字楼、文化产业总部基地、五星级酒店等诸多业态于一体的滨水公园城市综合体。丽湾国际“丰盛町”娱乐美食街对外营业。首座滨河生态写字间万科中心将作为沈阳万科总部办公大厦，在配套方面自有4万平方米商业街区。
未来三到五年内，长白岛商业面积达到300多万平方米，满足区域17万人的需求。“这个区域我们要为居民提供便民性服务，让住在岛上的居民在家门口就可以逛百货商场、大型超市，而看电影、听歌剧也不用出岛就能实现。”和平区有关负责人曾表示。
点评：
长白岛是沈阳打造的首座“岛城”概念的滨水高端居住区，随着万科、中海、华润、和泓、格林等大盘进入，居民人口日益增多，商业氛围逐渐形成。可以预见，随着长白岛商业崛起，这里将成为沈阳又一购物、旅游、休闲的好地方。
陵东新城板块：借势建设北部商圈
五虎上将之张飞
理由
勇猛、嫉恶如仇、曾率二十骑兵于长坂坡吓退曹军。陵东新城板块就有这股胆大心细的劲头，借陵东改造之机全面建设北部商圈。
看点：2013年长客总站附近的陵东新城建设传来了好消息。这片集老居住区、厂房和城市中心于一体的土地上建设成为集商贸娱乐文化休闲一体的北部商圈。
2013年，陵东新城将完成总占地284万平方米的上岗子、田义、柳条湖、东窑、陵东等12个已招商地块的供地任务，全面完成村屯土地整理和改造任务。据了解，陵东新城重点抓好新城招商引资和项目落地，由香港利星行地产投资建设高端商业地产——利星行广场规划建成集奔驰展厅于一体的高档写字楼，将吸引金融、咨询等高端服务业企业进驻。中加枫叶园、万达商业广场、文化出版产业园等重大项目的推进力度，确保4个50亿元以上重大项目落地。
未来在这里将有会议会展、出版传媒、高端商业、休闲娱乐，重点布置写字楼、SOHO办公、宾馆酒店、大型购物中心、特色街区等。目前很多地块正在寻找新的主人，是众多开发商2013年拿地重点关注的板块之一。
点评：
陵东新城是皇姑区重点开发项目，其连接南北的地理位置及“适度超前”的整体规划前景，让陵东新城极具发展优势，而该区域的后发优势不可小视，将成未来沈阳商业板块的又一重要力量。 共2页 上一页 [1] [2] 万泽股份拟涉商业地产寻新增利点 万达集团将向美国商业地产投100亿美元 广州商业地产供应创新高 约75万平方米 商业地产搞“自持” 去二线城市抢地盘 商业地产年末“翘尾”综合体项目表现抢眼 搜索更多: 商业地产 |
