红商网讯:今年以来,各大商圈不断升级,传统的百货卖场也纷纷扩容变脸,新兴的购物中心遍地开花,本土商业巨无霸重百股份开始启航,我市以单店卖场为主的传统的商业版图开始悄然发生裂变。
开门七件事,柴米油盐酱醋茶,老百姓的幸福日子,就在这家长里短里逐渐展开,卖场,就成为了人们一天中不得不去的地方,这也是与人们生活息息相关的场所。
早上,老太太、家庭主妇们进超市,是为了购买一天的生活必需品;中午,白领们下班逛卖场,为了淘到适合的服装、化妆品;晚上,时尚达人们逛卖场,也许是为了邀约一帮朋友海吃、海喝、海玩。
卖场,成为人们在家庭之外生活痕迹最多的地方,而传统意义上的“进商场就是为了买衣服”的观念已经发生了重大变化。
因此,精明的商家敏锐地嗅到了其中的商机,单一百货卖场开始增加餐饮、娱乐经营,吸引更多消费,重百、新世纪上千万张提货卡也可以通用了。
方兴未艾的购物中心里,来了超市,来了主力百货店,来了电影院、西餐、中餐、火锅、甜品,还有溜冰场、电玩城等,这种将吃、装、用、玩、购几乎一网打尽的一站式服务,让很多年轻人流连忘返。
专家预计,将来,超大卖场还将出现。在支付方面,除了付现金和刷卡之外,甚至还可以分期付款,甚至贷款购物。
总之,谁让消费者的生活更方便,谁就掌握了大生意,这就是最大的生意经。
百货卖场纷纷扩容升级
为了能在一年中最隆重的周年庆中“冲金夺银”,从年初,远东百货就开始计划着“整容”,截至周年庆前一天,卖场最后一个重装的铺面终于完工。对于这次重装,重庆远东百货高层表示,这是远东百货入驻重庆8年来规模最大的一次,面积从原来的4.2万平方米扩充到了4.4万平方米,部分办公区域也空出来做了卖场,增加了餐饮等场所,估计整个调整费用超过3000万。
而家住七星岗巴渝世家的袁女士还发现,解放碑王府井百货今年也变了,餐饮、娱乐、休闲面积明显增多,百货也更加精致紧凑。王府井百货称,这也是他们入驻重庆以来规模最大的一次调整,在7万多平方米卖场中就拿出了3万平方米做餐饮、娱乐,整个改造历时半年多,耗资上千万元。
而江北的世纪新都、新世界百货、江北重百等大卖场,也纷纷升级扩容,同时在业态上也扩大了餐饮、娱乐等项目,功能越来越接近于购物中心。
购物中心遍地开花
传统单一百货卖场频频调整,而大型购物中心也逐渐呈现遍地开花之势。
3年前,大连万达广场登陆重庆,据万达方面介绍,今年万达广场的客流量将超过3000万人次。尝到甜头的万达广场将下一个目标瞄准了区县。昨日,万达广场启动了万州万达广场项目,开始进入招商阶段。万达方面称,明年7月万州万达广场开门迎客后,将成为万州商业中心区的第一个购物中心,这将大大改变万州商圈以传统单店卖场为主的商业版图。
事实上,大型购物中心在主城区的“圈地”也非常激烈。例如南坪商圈,自万达广场、星光时代广场、百联上海城购物中心开业以来,传统的商业格局已被打破,三大购物中心渐成鼎立之势,吸引了大批时尚消费群体。
重庆晨报记者获悉,今年底之前,冉家坝的SM购物中心、大坪的时代天街购物中心等大型购物中心也将陆续开业,新的副商圈或将因此形成。
商社系瞄准高端卖场
在这场商业版图的分裂争夺战中,本土商业巨无霸商社系也没闲着,成功整合后的重百股份也开始“攻城掠地”。
以南坪商圈为例,商社系曾经占尽优势,在曾经独一无二的贝迪步行街上,不到两三百米的直线距离内,商社集团旗下就有重百尚熙、新世纪江南商都两大百货和重百、江南商都生活馆两大超市驻扎,而在南坪转盘区域,还有一家重百大楼与相邻的百盛商场、万达广场分庭抗礼。
然而,随着南坪商圈步行街从一条变为五条,商社系曾经确立的强势格局面临挑战,不过,商社系显然不会“放任自流”,记者了解到,在对原尚熙百货进行多元化调整的同时,新世纪新商业项目———位于盛汇广场的江南新都店,已经开始招兵买马,据说定位偏于高端。此外,定位略高的观音桥绿云尚都新世纪项目、大坪时代天街新世纪项目均已启动。
专家说法>
消费观念变了
对于传统商业模式格局的悄然变身,重庆大学经济与工商管理学院博导廖成林教授认为,这是国际商业发展的必然趋势,也是人们消费观变化带来的必然巨变。
“现在,随着经济条件和交通条件的改善,私家车的增多,人们的消费已不再满足于吃饱穿暖,他们需要更多便捷的服务以及精神层面的需求。”廖教授认为,将来的大卖场,除了日常生活必需品外,还将朝着高度关联和非关联商品发展,比如,市民在一个卖场内,除了可以买到百货商品外,还可以休闲、娱乐,还可以买到建材、汽车等,传统百货业的概念已经受到巨大冲击。
“纵观国际商业发展,商业建筑环境也在发生改变,商家开始抱团,各种业态的商品都有条件聚合在一起,超大卖场还将出现。”廖成林说。
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