传统百货遭冷遇长沙县商业综合体受热捧

传统百货遭冷遇长沙县商业综合体受热捧 http://www.redsh.com 2012-09-17 红商网发布稿件

　　吃喝玩乐一体化的通程商业广场成了众多市民休闲娱乐的首选。章帝摄

　　红商网讯：卜蜂莲花旁聚集着必胜客、肯德基、潇湘星沙国际电影城、浩瀚星空动漫城，通程商业广场实现吃喝玩乐购一体，友阿集团即将进驻星沙建大型商业综合体，凉塘路城市综合体项目正在洽谈之中……如今，单一的购物环境已经过时，吃玩逛一站式成消费者对购物中心的新要求。

　　而作为星沙传统百货的代表———星沙购物中心，却遭遇人流量下降的困境。

　　好吃好玩好购物，商业综合体受追捧

　　每天下午五时左右开始，卜蜂莲花旁新开业的必胜客门前排起了长队，作为目前全县唯一的一家分店，其人气之高令人咋舌。拿了排队的号码，刘婷和男朋友走进了旁边的卜蜂莲花。“反正也是要等，坐在那里还不如去超市逛一逛，正好晚上要去看电影，提前买点零食。”除了上个月刚开业的必胜客，卜蜂莲花附近还有肯德基、台北豆浆和几个咖啡馆。加上潇湘星沙国际影城和浩瀚星空动漫城，一个集吃喝玩乐于一体的综合购物中心已初见规模。

　　说起购物，在大众传媒读书的小林和她的几个姐妹显得兴致很高。“我们去得最多的就是通程商业广场，那里有衣服买，有超市逛，还有东西吃，特别是那里的臭豆腐，每次去了都必吃。”通程商业广场的店长陈霞告诉记者，目前整个商场的购物店铺数量大概占了总体的85%，餐饮占了10%，娱乐占5%。“千万不要小看这10%的餐饮和5%的娱乐，它们能带来许多客源呢!周末的时候你来看看，那人流量一点不比黄兴路步行街少。”除了超市、餐饮和娱乐，通程商业广场内还包含了ATM 机、燃气充值点和停车场等配套设施，力求在一个商业区域内满足顾客更多的消费需求。

　　功能单一规模小，传统百货受冷遇

　　“星沙购物中心那是有年头了，刚开业的时候还是很风光的，人气高，顾客也很多。”开了6年出租车的李师傅是地地道道的星沙人，在他眼中，星沙购物中心是当时人们购物的“天堂”。但是现在除了本地人，外地新进的居民或者是大学生们就显得对它很不感冒。“听说过，但是从没去过，那里除了购物也没其他可以玩的。”在星沙读了两年书的赵一鸣向记者表示。

　　90年代中期，长沙县星沙购物中心是当时全县为数不多的百货商场之一，那时同期的还有泰阳商城，不过泰阳早已撤出了星沙，同“辈分”的百货店只留下了它一家。

　　位于天华路和三一路交接处的星沙购物中心交通条件其实非常好，人流量很大。但是周边缺少餐饮和娱乐业作为支撑，且几乎没有专门的停车场，因此相较通程商业广场和卜蜂莲花超市，人气不够旺盛。整个商场的顾客多为中老年人，且大部分都是去超市买菜和家常日用品的。

　　不久，LV等国际品牌或将现身星沙

　　除了已初具“集聚效应”的卜蜂莲花和通程商业广场，长沙县未来还将涌现多个商业综合体。友阿集团将联手房产开发商，投资9亿元，将星沙商业乐园地块的原有建筑进行拆除，重建一个大型的商业乐园综合体。项目建成后，预计实现年营业额4亿元以上。

　　此外，凉塘路城市综合体项目正在洽谈之中，其定位是星沙核心区最高端的城市商业综合体，产品类型涵盖中部地区最具影响力的珠宝交易中心、高端商业百货、白金五星级商务酒店、国际5A级写字楼。届时，市民在星沙就能买到诸如LV、GUCCI、CANEL等国际品牌的产品，提升星沙商圈的整体水平。　