红商网讯:“从一定程度上来说,高端餐饮在工业园区比传统的商业区更好做。”9月7日,经营面积4000多平方米的毛家湾·国宴在麓谷开门迎客。毛家湾餐饮连锁公司副总经理周国武认为,以后长沙餐饮将呈现两分天下局面,河东将不再一家独大。而位于大河西核心区的麓谷,更是随着大河西的开发建设,占据了餐饮业的有利位置。
投资者曾经望而却步
肯德基、徐记海鲜、荷塘月色、兴汉食府……今日麓谷,中餐、西餐、快餐各色餐饮抢滩入驻。随着大河西建设的推进,高新技术产业的繁荣发展,曾经无人问津的工业园区成为三产服务业投资者的“抢手货”。
但回想几年前,人流量小且客源分布不均的麓谷,让三产服务业的投资者望而却步。“以前,要吃个肯德基还得打个的出园区买,很不方便。”家住麓谷核心区的王小姐回忆起几年前的麓谷,房屋空置率还比较高,餐饮娱乐业基本很难找到。高新区招商合作局相关负责人也表示,三产服务业的缺乏,对园区企业来说也是个头疼事。以前企业的商务接待,都不得不放到园区外,甚至有的大型接待还要跑到河东去。
如今各路商家争先“掘金”
高新技术产业的蒸蒸日上,日渐繁华的小区生活,让各路商家从中看到利好。“现在的麓谷可与以前大不相同了,在繁华地段租个门面抢手得很。”王小姐告诉记者,加州阳光、麓谷中心小学、麓谷五六期安置小区等人流量多的居民小区,周边大小门面基本呈现“满员”状态。
此外,近年来,为完善园区配套,高新区招商合作局重点展开三产招商,各色餐饮娱乐企业鱼贯而入。主推文化牌的河府会馆之雀圣食府开业了,大众消费的力力渔港、兴汉食府、米萝咖啡也来了,专攻商务接待的荷塘月色来了……有心的麓谷人会发现,曾经的工业园区开始悄悄发生变化,生活工作在麓谷的餐饮选择更多了。刚刚在保利·麓谷林语对面开出汽车餐厅的肯德基,在麓谷信息港的另一家门店即将开业。“现在,连肯德基都可以下楼就买到了。”对白领居多的麓谷来说,完善的配套为企业发展提供了便利。
工业园区更爱商业配套
俗话说“酒香不怕巷子深”,那么麓谷三产服务业发展,特别是高端餐饮娱乐业消费也是遵循这个道理。毛家湾·国宴大手笔开业,成为麓谷目前为止规格最高、面积最大的高档酒楼,为麓谷企业居民又提供了一个新的餐饮选择。
“工业园区的消费潜力不容小觑!”周国武曾有在工业园区经营餐馆的成功经验,他十分看好高新区的三产发展,工业园区企业众多,有大量的商务接待,园区人员层次较高,有一定的消费水平和品质享受,这为高端消费提供了基础。同时,他还选择了麓谷作为他们品牌分享长沙餐饮“蛋糕”的第一站。“我们接下来还计划把总部搬来长沙,搬来麓谷。”他相信,随着大河西和麓谷新城的发展建设,长沙餐饮“蛋糕”将不再是河东一家独大。“往后,可能不再是河西的人往河东跑,而是河东的人跑来河西消费了。”
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