|
完全自营还得20年
“中国百货业完全走向买手制，也不可能马上就能实现，我估计还得20年。百货业连锁发展也是这样，没有自营，就不可能有真正的连锁。”马骅表示。
国内百货业原来也是自营，现在搞成了联营，也就是租赁物业制，从原来的正业变成了不务正业，这与中国的特殊商业环境造成的，也和商业地产的泡沫有关。
“南京的几个大商场好多年都不赚钱，但还在撑着，关键是集团搞商业地产挣了钱。百货的利润率也就几个点，商业地产是百分之二十到三十，甚至翻倍，没法比，所以大家都想搞商业地产，包括步步高等上市公司。”上述业内人士表示，大家都喊自营，但没人搞，关键是费力也赚不到钱，还不如玩玩商业地产呢。
国内百货业搞连锁也是困难重重。在中国，百货搞连锁成功的很少，失败的居多。“我们原来也搞过连锁，但后来都撤回来了。”马骅透露。
“关键是百货业区域性很强，和地方政府关系太紧密，中国经济地方分割又很严重，去外地发展会受到很大的阻力。”广东商学院流通经济研究所所长王先庆对记者表示。
“在中国人情比法治要厉害，你去外地发展，要处理好和当地的关系，有的时候很难。”马骅向记者透露，如果按法律不应该这么样，但当地就这样，你有的时候一点办法没有。
百货业能否迎“第二春” 警惕过度多元化 百货零售股崛起 内贸发展十二五规划出台 广州美东百货转手 合作商追债 传统百货何时不拼低价拼服务 中国人成韩百货店服装卖场救星 苏宁去电器化变百货 意在商业地产？ 韩国百货店8月销售业绩下滑 传统百货店正消失 商场变身餐饮影视城？ 百货店联营转型自营要小步慢行 日系百货二度发力 批量入华前途难测 摩根百货退场 益华百货将进驻中山太阳城 广州本土百货巨头利润下滑 广百降9.04% 西武百货否认经营不善 不排除继续留深圳 安徽省零售业遭遇“寒流” 百货店最受伤 广州百货业“触网”业绩差 售价高于线下？ 广百百货接手美东百货 服装重新组合 韩国百货店瞄准中国游客开展营销活动 万达百货盈利之殇：单店最低毛利率仅1％ 百货业遭遇发展瓶颈 兼并重组成为趋势 无锡英武百货关闭 定位不准还是地段魔咒 搜索更多: 百货 |
