湖南：长株潭一体化带来百货发展空间

湖南：长株潭一体化带来百货发展空间 http://www.redsh.com 2012-04-29 红商网发布稿件

　　【零售行业研究报告内容摘要】

　　报告摘要：

　　红商网讯：【长株潭一体化为百货提供更大空间。截止2010年底，长株潭GDP总量和社零总额都居全国第八位。且自2008年起，长株潭三市GDP总量贡献湖南省GDP的四成以上，并且呈现加速上升趋势。

　　长株潭百货“风雨过后见彩虹”

　　20世纪90年代初,长沙百货业曾有阿波罗、友谊、中山、晓园、东塘百货“五虎闹长沙”，现在只剩整合后的友阿和通程；同时外来百货相继进入长沙，如平和堂、王府井、上海百联、香港新世界、百盛、美美百货等。相比较长沙百货市场，株洲和湘潭的百货发展相对落后，且竞争相对温和。以上这些百货公司近年来都取得了较快的发展，其中发展最好的是友阿，其百货市场份额高达40%左右，另外王府井、平和堂在该地区中也享有很高的市场声誉。近年来长沙新增百货供给相对较少，使得长沙原有百货门店的同店增速都实现了较快增长。　　

　　长沙百货竞争格局。长沙现已基本形成了五一广场、东塘、袁家岭、火车站、荣湾镇等五大商圈，其中五一商圈为核心商圈，几乎占据了长沙百货市场的半壁江山。得益于长沙百货行业的较快发展，以上这些商圈的百货都取得较快增长。五大商圈分析详见正文部分。

　　株洲百货竞争格局。株洲百货市场原是株洲百货大楼的天下，但随着长株潭一体化的推进，株洲百货竞争格局正在发生变化。2004年步步高百货（拓展选址信息）开业，2008年又一家超市升级为百货，2009年和2010年平和堂和王府井又相继开设大店。这些门店几乎都扎堆于株洲的核心商圈。未来株洲百货将迎来更多的新进入者，百货竞争更加激烈，株百大在株洲百货市场的垄断地位已逐渐被打破。

　　湘潭百货竞争格局。湘潭百货市场发展相对比较落后。2009年以来，随着大洋百货（拓展选址信息）的进入，以及步步高广场的升级改造，湘潭的百货市场进入了“新时代”。在湘潭超市起家的步步高在湘潭共有两家百货门店，其中步步高广场销售居湘潭单体百货首位。另外，步步高购买湘湖商业广场部分面积用以新设生活广场。未来发展来看，步步高仍将保持在湘潭百货市场的重要地位。

　　王府井之长株潭市场分析。长株潭一体化的城市规划和高铁建设，给该地区百货市场提供了更大的空间，使得该地区百货辐射范围更广，也为王府井快速发展提供了空间。另外，湖南省其他地区百货发展较慢，我们认为，除长沙和株洲外，湖南的其他城市不符合王府井的选址标准，王府井不会选择进入这些城市。截止2011年底，王府井在湖南只有两家门店长沙五一店和株洲店，并签约长沙的BOBO国际广场项目。因此，公司选择在长沙加密布局是其在湖南的重点发展战略。相比较王府井在长株潭的竞争对手，我们看好王府井作为优秀的全国性百货，在长株潭尤其是长沙的未来发展。