二三线城市购物中心潜力巨大迎发展空间

二三线城市购物中心潜力巨大迎发展空间 http://www.redsh.com 2012-04-13 红商网发布稿件

　　红商网讯：根据《证券日报》市场研究中心和大智慧数据显示，零售板块共有67只上市公司，昨日个股涨多跌少，上涨的股票有62只，占全部上市公司的92.54％。

　　分析人士认为，社区购物中心依然是国内购物中心的重要力量，二三线城市购物中心为零售行业带来巨大的发展空间。

　　数据显示，上证指数从3月30日至4月12日涨幅为4.38％，相同时期段的零售板块的涨幅要优于大盘，期间涨幅为5.99％。其中，有56只股票的涨幅优于大盘。区间涨幅排名前三的股票有渤海物流，涨幅为61.13％，通程控股，涨幅为27.88％和轻纺城，涨幅为25.98％。

　　国际食品分析机构IGD数据显示，中国2011年零售花费达6070亿英镑，这一数字使得中国首次超过美国成为全球最大的食品和杂货零售市场。

　　此外报告预测，到2015年，中国食品业市场的预计将达9180亿英镑，美国的食品业将达到6750亿英镑。在2011年-2015年间，美国的食品零售市场的复合年均增长率为4.2％，而同一时期，中国的增长速度将是其两倍多，达到10.9％。

　　值得注意的是，截至2011年底，中国开业购物中心将达到2795家，而一线城市将拥有821家，二线强城市仅次于一线，累计开业达752家购物中心，三线城市购物中心累计开业量将达到544家。

　　随着一线城市购物中心数量趋于饱和、市场竞争日益激烈、投资成本逐年加大等因素的影响，越来越多的开发商、零售商把目光放到了二线和三线城市，而与二线城市相比，三线城市的市场空白更大。

　　日信证券认为，与一二线相比，我国三线城市数量庞大，但商业发展程度较低，购物中心这种新兴商业业态更是在2002年以后才在少数的三线强城市有所发展，而大量的三线中、弱城市还是购物中心行业的空白市场。推荐区域零售商中以购物中心业态进军二三线城市的公司。重点推荐海印股份、文峰股份、步步高。

　　招商证券认为，新的投资机会在于一线城市新城区和二、三线城市，扩张方向为上述区域的公司；能够实现异地扩张，店龄结构合理，合理匹配扩张与利润增长；区域经济活跃、能够有效实施低成本扩张，门店处于利润释放期；管理层激励机制理顺，释放业绩动力充足；经营基本面能够改善，业绩有望迎来拐点的公司。看好天虹市场、欧亚集团、鄂武商、友阿股份、南京新百。