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一站式社区商业逐渐增多
红商网讯：中午12：00在餐厅吃饭，下午2：00-5：00在品牌服饰专卖店购物，晚上6：00-8：30在影院看场电影，这是白领小王平常周末休息日的日程安排。小王告诉记者：“我周六一天所有的娱乐消费都可以在一家购物中心完成，不仅节省了交通成本，还节省了时间成本。”记者了解到，在南京这种新型的购物中心模式正在逐渐改变南京人的生活方式。
“家门口消费”更贴近需求
对于南京消费者来说，如果你能在家门口买到想要的东西，你还会出“远门”么？“一站式社区商业模式在南京还处于刚起步阶段，大概三四年前才开始。”嘉业国际购物中心企划部负责人张先生告诉记者，作为河西第一座复合型商业体，嘉业国际城购物中心及配套商业总面积近4万平米，集时尚购物、娱乐休闲、婴幼育乐、餐饮住宿、银行金融、高端商务等多种生活元素于一体，有效辐射河西新城10多个社区、20多万常住人口。
家住奥体新城附近的市民张小姐就是嘉业国际城的常客，她告诉记者：“奥体远离主城区，周末睡个懒觉醒来往往都过中午了，出门就近在嘉业国际城逛逛商场看场电影，是我和老公一致的选择。”
今年3月18日正式开业的位于光华路的新型社区配套商业娜嘉生活中心，即以“shopping”的名义，融合购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能。娜嘉生活中心相关负责人蒋旭莉分析道：“社区商业的体量不会很大，品牌不会很高端，更贴近基本消费需求。”
餐饮娱乐消费比重达60%
记者采访中了解到，除了购物这个基本功能之外，餐饮休闲娱乐则成为购物中心的重要“聚集”力量。
记者来到南京一些社区商业中心，发现餐饮商家异常火爆。嘉业国际购物中心企划部负责人张先生表示：“我们很看重餐饮、休闲娱乐在中心发挥的巨大作用，目前我们餐饮休闲娱乐占我们购物中心总体营业份额的60%。”
熟悉南京商圈运作的业内人士杨先生表示：“未来开发的社区商业项目也开始注重餐饮品牌的选择。比如水游城这种比较成功的购物中心，之所以能在短期内就拥有很高的人气，餐饮品牌的贡献决不可忽视。”
社区商业将走进寻常百姓家
社区商业的发展壮大从侧面说明了现在文化消费的需求，南京蓝风机构综合物业事业部刘洁经理告诉记者：“像嘉业国际和天印广场，除了常规的社区配套功能以外更是对周边商业的补充。比如嘉业在奥体有很多写字楼，而天印又在江宁中心，除了本小区的需求，还有周边产业和人流的需求，综合造成了多元化的业态。”
对于社区商业的未来模式，刘洁表示：“未来这种模式也将进入南京保障房商业，为保障房提供完善的贴心配套，而恰好我们公司近期也正针对社区商业打造社群商业平台。”
“邻里中心”成社区商业典范
“社区”概念最早由德国社会学家滕尼斯在1887年提出，是指聚集在一定地域范围内的人群构成的社会生活共同体。社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。
苏州邻里中心新城大厦
新城大厦是邻里中心开发的第一座集商业、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的综合性商业大楼。大厦紧密贴近区域居民生活，设有超市、银行、邮政通信、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修店、文体中心、邻里生鲜店和社区卫生服务中心等12项必备功能，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次、多品种的配套设施。
温州邻里中心大厦
据了解，温州经济技术开发区花了5万元从苏州引进“邻里中心”管理模式，并投资2000万元，建起了18000多平方米的“邻里中心”大厦。其已成为该区向外展示形象的一个窗口。 海信广场13亿入伙 华远“散售“运营商业地产 杭州商业新品牌井喷 星巴克首进萧山 华润加快复制五彩城商业综合体 售中小项目 阳光城1.63亿获太原3万平米商业用地 美联物业：深圳全年商业地产成交有压力 兰州万达商业广场用地拆迁正式启动 隆塬商业地产：城市综合体大有可为 长沙商业地产三四月份将迎一波放量 万科等房企为何进入商业地产？ 万达商业模式：订单式商业+城市综合体 万达集团拟合资成立民营商业银行 龙湖商业地产“神话”如何复制全国 昆明急需“我有你无他需”的商业地产 佳兆业金志刚：谨慎对待商业地产 成都商业地产井喷谁来承受？ 租售价格上涨 开发商提速商业布局 昆明商业地产供过于求 5年将增298万平商业 广州：严格执行商业地产“限外令” 星河商业地产布局龙华 打造COCO city项目 体育用品商业绩放缓 李宁净利骤降65％ 搜索更多: 商业 |
