家居品牌受困楼市调控家居卖场里现撤店潮

家居品牌受困楼市调控家居卖场里现撤店潮 http://www.redsh.com 2012-01-14 红商网发布稿件

　　红商网讯：家居行业在2011年受创，卖场受到的打击也不小。尽管对于2012年家居业的行情有分析称依然有较好的发展机遇，但房地产行业调控的持续收紧，住宅成交仍然不乐观。在去年，广州各种类型的卖场扩张已经明显减速，有业内人士认为，今年调控对于家居企业而言仍然是难以逃避的难题。这种困境很大程度将体现在各大家居卖场经营之上。近日，全国各地的大卖场都传出有厂商撤离的消息。而在广州，大规模的撤离潮目前仍然没有出现。但有卖场负责人告诉记者，如果房地产调控不放松，今年的市道仍难转好，整个家居卖场在经营上会出现20％－30％的降幅。

　　各地“退场”频现

　　新的一年到来并没有为家居卖场带来多大的转机。相反，近期在全国各地一些大卖场中频频传出企业撤店的消息。在北京，国内高端家居卖场红星美凯龙正在遭遇着企业“撤店”的困境。一些卫浴品牌经销商已经撤出红星美凯龙在北京的某卖场。而同样的现象也发生在红星美凯龙在重庆、南京、郑州等门店。据报道，红星美凯龙重庆某店在近期有12家卫浴品牌代理商选择“出走”。而在此之前，居然之家也曾出现商家“退场”的事件，济南居然之家某店过半数商家经营难以为继而撤店。

　　在广州，记者发现，尽管家居卖场在近一年时间里生意淡静，却没有像其他城市一样出现商家大规模撤店的举动。而红星美凯龙位于琶洲、天河两家卖场在去年才正式开业，暂时也没传出有经销商或厂家撤离的消息。但不管是红星美凯龙还是其他的，像马会家居、高德美居等等，这些卖场在眼下的经营却依然冷清。

　　有业内人士告诉记者，在其他城市商家撤店既是因为经营不善，同时也是由于卖场租金过高。在广州，这种现象现时还没大量出现，主要的原因是现在正在经营的卖场有不少是开业时间比较短，商家还能够享受到卖场提供的一些经营优惠，比如免租、减租等等。因此像红星美凯龙在广州的卖场在短时间内应该不会出现商家退场的状况。尽管广州家居卖场目前相对而言仍然稳定，但市场环境变化却仍然令人担忧，有家居企业营销负责人向记者表示，像北京、重庆这样的“撤店”潮在今年春节后也有可能会在广州出现。

　　今年卖场经营或降30％

　　“撤店在现在的市道中非常正常。”广州某家居卖场的负责人在接受本报记者采访时表示。在他看来，现在家居行业仍然没能从颓势中走出来，今年的市道仍然不会太好。“只要房地产调控没有放松，家居行业就很难复苏，商家在销售上很难保证。”这些家居商家销售跟不上，同时还要承担卖场的租金压力，最后的选择就只能撤出。在现时的环境底下，卖场的经营已经成为难题。

　　该负责人告诉记者，按他的预测，家居行业在今年很快就会迎来第一个低潮期。“在今年的2－4月份，商家撤场的趋势还会再强一些。”据上述负责人分析，由于春节过得早，导致今年2月、3月、4月三个月形成了一个大的淡季。“按照目前的市场氛围，这个时间段是很多商家很难迈过的一个坎。”

　　对于今年的行情，他也并未抱大希望。在该负责人看来尽管今年会遇到住宅交楼的高峰期，但对于家居行业的带动作用却并不会像想象中那么大，而行业的走向最终是由经济环境决定的。“去年有不少楼盘是毛坯交房，对于建材市场是一个帮助，但整个经济大环境不好消费者肯定会减少即时消费，最终体现在销售上的仍然很少。”据上述负责人分析，今年广州的家居卖场在经营上普遍都不乐观，他个人预测2012年家居卖场业整体的经营将会有20-30%的跌幅。