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有业内人士指出，盘踞广州多年的百货品牌今年集体发力，这是继7年前天河城百货、摩登百货在佛山市场无功而返后，广州百货企业的二度破冰。
开店计划一年前已定好
商家无利不起早。但统计数据显示，今年前三季度广州市社会消费品零售总额增幅同比回落4.7个百分点。日前，也有业内人士向记者透露，去年9月份以来，广州多个百货商场销售额连续出现10%以内的下滑态势。
行业“寒冬”已经步步走来，为何百货业大佬们仍新店开业不止？
广东商学院流通经济研究所所长王先庆告诉记者，“现在新店开张是没有办法的事”。王先庆认为，这些开店计划早在2008年、2009年就已提出来，到2011年陆续完成装修，不可能紧急刹车，中断脚步。而12月正值开店的最好季节，“圣诞、元旦、春节等节假日接踵而至，抓住消费旺季开业，正是提高人气的好时机。”
广东流通业商会执行会长黄文杰也认为，目前开店的计划都是在去年商业地产蓬勃发展之时定下的，可以说是当时的冲动带来的后果。黄文杰分析，没一个项目开始招商时都会有先期签约的品牌，而这些品牌都会约定开业时间，若推迟开业必然会出现违约的责任。而开发商此时要么就选择终止合同，要么就只能局部低调开业。“商家会更愿意选择后者，如果一再推迟只会让后续招商陷入更大的困境。”
记者发现，伴随近期开业潮的到来，广州商业也出现了一个新的现象低调试业，这与此前商家们开业必备的锣鼓喧天、醒狮采青的场面大相径庭。“因为大家都知道，在今年这个形势下开店不一定是好事。”王先庆说，今年各大百货新店开业更低调，更谨慎。
利润瓶颈倒逼“同城化”效应
在广州百货业掀起开店潮的同时，本土6家百货不约而同地宣布布局佛山市场，甚至广州王府井、新光百货这些在广州盘踞多年的百货，其在华南扩张连锁店也选择在佛山落户。广州百货业为何集体出走广佛地区？
业内人士认为，百货业在广州中心城区的激烈竞争已毋庸置疑，随着城区物业租金等成本高涨，广州百货业游走郊区甚至二三线城市已成为下一轮扩张重点。
对于广州友谊商店在佛山开店，有观点认为，目前广州的天河商圈开业的太古汇、万菱汇等门店都会对广州友谊现有的客流带来影响，选择在消费能力与广州相等的佛山开店则更为明智。
“广佛可以被看成是同一城市圈内的两个商圈。”广州友谊有关负责人表示，为此，有部分品牌的广州经销商已直接进入佛山开店，这意味着广州的百货企业在进行跨区域扩张时，很大程度上将不再受区域经销商体制的限制。在广州具有网络优势的百货品牌，在向佛山渗透时同样可以规模化获得广州经销商的品牌资源支持。
王先庆认为，虽然目前佛山的商场不多，高端市场还没有完全释放出来，但佛山的商业投资环境正逐渐好转。“广州本土百货业目前可谓是‘战国纷争’，竞争非常激烈”。王先庆说，同城化的概念越来越发挥出同城的效用，百货业选址近邻，一方面受本土利润瓶颈所限，另一方面同城化使得新店入驻成本低、可复制性强。“不过也不排除跟风的可能。”
分析
百货业今年或进入最冷“寒冬”
“百货业的开店计划应该谨慎，今年百货业的压力将非常大，可能是百货业的最冷‘寒冬’”，王先庆认为，目前经济景气指数不高，整个经济处于进退两难的尴尬境地，而广州百货业“战国纷争”，选择做零售的企业越来越多，竞争日益激烈。
“对于广州市来说，今年整个商贸业是寒气逼人，如今进入了一个不断调整的阶段。”王先庆认为，2012年的广州商业将呈现三个特点，一是商业物业的扩张告一段落，新的商业大规模进驻的数量会将减少，从而达到一个相对稳定的状态；第二是这些新开业的和原有的商业、零售业和专业市场将进入一段很长时间的冬天，因为广州整个经济的状态支撑不了这么多的数量；第三，一些新兴的商圈将进入盘整期，如白云商圈，珠江新城商圈等，新开业的商家能否生存发展，今年是最关键的一年。
“去年还是小冬天，有些企业还在勉强支撑着，今年国内外两个市场预计都不景气，企业动力不足，零售业凸显出来的问题在今年将更加明显。”王先庆认为，此番开店潮中的“新生儿”培育期或将更长，商家将经历更严峻的考验。
不过，这一局面或许能成为倒逼商家走差异化道路的契机。“目前百货业面临的问题，除受经济大环境影响之外，同质化也是导致销售困境的重要因素。打造自己的特色，走差异化道路才是百货业为继生存的根本。”王先庆认为，百货企业在竞争中要独立思考，充分考虑经济周期。大家疯狂开店的时候，要想一想市场是不是真的好，能否承受得住；大家都没信心的时候，也要想一想，可不可以独辟蹊径。目前，广州商业同质化明显，品牌拓展能力不强，在遍地开花的现状中，如何杀出重围制造亮点，是当下商家必须考虑的课题。
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