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截至2022年末，大连万达商管总资产5959.59亿元，净资产2970.83亿元；珠海万达商管总资产228.86亿元，净资产72.33亿元。
截至2023年末，大连万达商管总资产6089.27亿元，净资产3047.78亿元；珠海万达商管总资产233.2亿元，净资产51.2亿元。
据此计算，珠海万达商管在大连万达商管体系中所占的体量并不大，近三年来，其资产占大连万达商管的比重约为4%，却贡献了超过50%的营收。
2020-2022年，大连万达商管和珠海万达商管的营业收入双双增长。大连万达商管从2020年的391.34亿元增加到2022年的493.14亿元，增幅约26%。珠海万达商管从2020年的171.96亿元增加到2022年的271.2亿元，增幅约57.7%。
归母净利润方面，大连万达商管并没有像珠海万达商管一样保持高增长。2022年，大连万达商管的归母净利润已经低于2020年的水平，而珠海万达商管2022年的归母净利润是2020年的6倍还多。
盈利水平方面，2020年-2022年，珠海万达商管的毛利率分别为36.9%、44.8%、47.9%，呈逐年上升趋势。大连万达商管的毛利率逐年下滑，从2020年的70.4%下滑至2022年的62.21%。2023年略微回升至64.24%。
业绩快速增长的这几年，珠海万达商管大手笔分红。其在2020-2022年分别向股东分派股息51.78亿元、11亿元及69.96亿元，三年累计分红达132.74亿元。2023年2月至3月，公司董事会又批准了2023年一季度股息23.92亿元的决议案。
按79.23%的持股比例计算，三年多的时间，大连万达商管从珠海万达商管获得的分红超过120亿元。
压降负债率
2020年和2021年末，大连万达商管的现金及现金等价物分别为406.59亿元、413.53亿元，2022年末大幅下降至196.32亿元，2023年末进一步下降至126.26亿元。
2022年，大连万达商管的资金链开始紧张。这一年末，大连万达商管的短期有息负债为290.12亿元，现金短债比0.68。截至 2023 年末，大连万达商管有息负债余额1316.06亿元，其中一年内到期的有息负债237.27亿元，现金短债比0.53。
走轻资产路线的珠海万达商管，在递表前一口气提前偿还了所有银行及其他贷款，共计13.98亿元。
2021年，珠海万达商管的资产负债率大幅下降至70.9%，相较于2020年的95.8%下降超20个百分点，2022年进一步降至68.4%。而大连万达商管的资产负债率则一直较为平稳，一直维持在50%左右。
来源：乐居财经 魏薇 共2页 上一页 [1] [2]
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