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这也在一定程度上影响了顺鑫农业的整体业绩表现。数据显示，2019至2021年，该公司分别实现归母净利润8.09亿元、4.20亿元、1.02亿元，同比增幅分别为8.73%、-48.1%、-75.64%。
为了止损，顺鑫农业在2021年12月就对外披露了关于挂牌转让顺鑫佳宇的消息，但未取得实质性进展。停滞一段时间后，剥离房地产的动作又在近期被提上了日程。
今年4月7日，公司表示拟以自有现金购买顺鑫佳宇持有的位于北京市顺义区的两栋楼宇资产，目的是为了优化顺鑫佳宇的资产负债结构，同时满足自有办公场地的持有需求；一个月后，公司称拟通过北京产权交易所公开挂牌的方式，转让顺鑫佳宇房地产开发100%股权，并以债权对其增资49.74亿元。
按顺鑫农业所言，对顺鑫佳宇以债转股的方式进行增资，有利于推进顺鑫佳宇在北京产权交易所公开挂牌转让。
记者注意到，此前数年，顺鑫佳宇一直处在资不抵债的状态。
2022年，该公司资产总额为54.11亿元，净资产为-26.75亿元，2020年、2021年净资产则分别为-14.52亿元、-18.33亿元，同样为负。
今年5月，顺鑫农业将应收顺鑫佳宇49.74亿元债权转增资本公积，后者的情况得到改善。截至2023年5月31日，该公司拥有资产总额为39.92亿元，净资产26.42亿元，流动负债为13.49亿元；今年1-5月，其实现营业收入约12亿元，归母净利润为3.44亿元。
二锅头卖不动
另一个摆在顺鑫农业面前的问题是，剥房地产后，公司又该如何在提振白酒业务？
2022年，顺鑫农业来自白酒的营收为81.09亿元，同比减少20.7%，在总营收中的占比为69.44%，与上一年基本持平。
销售不畅是导致公司白酒营收不及往年的主要原因。
数据显示，去年，顺鑫农业的高、中、低档酒的毛利率分别为81.8%、51.42%、38.43%，分别较上一年提升了10.22个百分点、10.87个百分点、5.73个百分点。
但这些产品对应的营收水平却反向下滑。2022年，除中端酒以外，顺鑫农业来自高端酒和低端酒的营收下滑明显，其中高端酒营收同比减少36.22%，低端酒营收同比减少22.71%。
记者注意到，该年除42.3度500ml牛栏山陈酿白酒（金标）销量同比增长1479.71%以外，其余主要产品均出现下滑；高档酒36度400ml百年牛栏山销量同比下滑35.34%，库存同比增长62.12%；42度500ml牛栏山陈酿酒销售亦同比下滑23.72%，同时其产量仅较上年增长3.8%，但库存却较上年增长了695.52%。
来源：国际金融报 共2页 上一页 [1] [2]
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