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此次完成交换要约后，宝龙地产一年内将无到期美元债，最近的偿还日期为20224年7月12日，需偿还1.87亿美元债本金。偿债高峰则推迟至2025年，初步统计需偿还9.36亿美元债美金。
数据来源：Wind，观点指数整理
通过交换要约，宝龙地产以时间换空间，为自己争取到了近两年的喘息时间。
在6月宝龙商业的股东会上，董事会主席许华芳表示，对于宝龙地产集中到期的债务，管理层都努力在应对。其指出，在去年达成债务展期的房企里面，境内外继续在付利息以及按照展期承诺兑现的企业，全行业只剩下宝龙一个。
境外债顺利展期，宝龙地产的境内债处理也同样有所进展。上海宝龙实业已有4只债券发生过展期。其中，“21宝龙03”、“21宝龙MTN001”于6月均完成展期两年，合计债券余额14.2亿元。
同时，宝龙地产还有“H19宝龙02”“PR宝龙B”“20宝龙04”“20宝龙MTN001”等四笔境内债将在7月、8月到期，合计金额约21.89亿元。
许华芳曾表示，目前销售市场也没有特别好，7月、8月的债务大概率也只能继续展期。
另外值得注意的是，根据2019年7月票据的条款，2019年7月票据的所有尚未偿还本金额及其应计利息，将于到期日2023年7月23日到期并应支付。
针对没有交换的2019年7月票据余下尚未偿还本金额1851.5万美元，宝龙地产表示未必能按时偿还该本金及应计利息。
随着债务的展期，宝龙地产流动性压力或得到一定缓解。另一方面，随着融资端的不断放松，宝龙地产也有望迎来更多“活水”。
据久期财经统计，宝龙地产目前已获得6个银行授信，授信金额合计350亿元。此外，此前3月有消息称宝龙地产已从中债信用增进获得发行新债券的担保函。
知情人士表示，上海宝龙实业发展集团计划发行不超过15亿元人民币境内债券。如果成功发行，这将是宝龙首次发行中债信用增进担保的债券。
来源：观点网 管丽 共2页 上一页 [1] [2]
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