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年报难产导致仍在停牌
从当下花样年公布的财务数据来看，并未披露2022年需偿还的债务规模和资金缺口。目前，因未如期交出经过审计的2021年全年业绩，花样年及其物业管理上市平台彩生活已从4月1日起停牌，至今未复牌。
“发布经过审计的2021年业绩后，公司才能复牌。”肖云祥表示，但一个公司长期停牌，或者长期不对外发布公告信息，会加重外界对公司风险等级的评估，对公司项目销售、融资等将造成负面影响。
因2021年年报未披露，结合最近一次即2021年12月6日花样年方面披露的官方数据来看，截至彼时，花样年海外债规模超过40亿美元，约260亿元人民币。
从公司债务处置最新的自救路径和效果来看，据花样年投资者关系官微显示，截至2021年12月18日，“18花样年”和“19花样02”债券获得展期，条件均为80%利息展期一年，本金展期两年。“20花样02”债券80%利息展期一年。三笔债券本金累计展期16.79亿元，利息累计展期1.95亿元，总计18.74亿元。
当然，花样年的债务违约和处境艰难并不是个例，寻求债务展期也是房企解决当下短期流动性困难的标准策略之一。有公开数据统计，近一年内有20家房企对旗下超35笔债券进行过交换展期行为，涉及头部房企、民营房企以及中小房企。
值得一提的是，花样年旗下的物管平台彩生活最近收到了大笔现金。3月28日晚间，花样年与彩生活发布联合公告，内容是有关转让邻里乐控股的补充协议。根据股份转让协议，买方（碧桂园服务）应付的销售股份代价为33亿元，于3月28日，彩生活已收到23亿元。
“从目前来看，花样年流动性压力并未有明显改善，资金仍然紧张，这在一定程度上是由于房地产市场销售走弱、回款不足，同时资产出售进度较缓、时间较长，导致短期内流动性压力难获根本性解决，接下来可关注引入粤民投另类重组债务的进程。”梁楠表示，从这一角度看，花样年应制定中长期处置计划，相关债务积极寻求展期以争取更多的时间和空间，同时仍需加快资产处理节奏，加快项目去化速度，并积极寻找外部合作机会，以缓解现金流紧张的局面。
来源：证券日报 记者 王丽新 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 花样年 |
