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地产业务徘徊
股价低迷，折射的亦是格力地产近年来地产业务发展不佳的现状。
年报数据显示，2019年-2020年，格力地产分别实现销售金额49.74亿元、81.17亿元，在行业内排名不断下滑，始终处于TOP200之外。
公布员工持股计划的同时，格力地产董事会还通过了《购买土地事项的议案》，宣布未来一年格力地产在土地上的投入将不超过100亿元，购买途径包括公开竞拍、股权收购、项目合作等方式。该额度与2021年的计划相同。
据易居研究院的统计数据，2021年内，格力地产通过公开市场仅拿下三宗地，一宗商办用地、两宗住宅用地，土地出让金总额为24.64亿元、总规划建筑面积为27.10万平方米。
这与同行差距不小。克而瑞统计数据显示，2021年房企新增土地价值TOP100的门槛为93.5亿元，新增土地建筑面积TOP100的门槛为122.9万平方米。
地产业务徘徊之际，格力地产也在尝试多元化发展。2015年，格力地产确立以房地产为主业、特色海洋经济、特色口岸经济、现代服务业、现代金融业并行发展的“3+2”板块格局。2020年，格力地产又确立“房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业”的新发展格局。
新的转型曾有力拉动格力地产股价的抬升。2020年5月份，格力地产宣布与珠海免税重大资产重组事项，同时股票停牌。复牌后，受免税概念利好刺激，格力地产的股价曾连续8个交易日涨停。不过，收购最终并未成行。经过一年多的努力，2021年9月9日，格力地产宣布该项资产重组工作暂停。
生物医药大健康业务同样折戟。2020年5月，格力地产子公司珠海保联通过协议受让收购了科华生物18.63%的股权。科华生物是国内最早上市的IVD企业之一，主要业务包括生化免疫、发光免疫、分子诊断等。
疫情之下，生物医药本是炙手可热的领域。不过，持有仅一年，2021年5月，格力地产拟将相关股权转让给圣湘生物科技股份有限公司。但最终，因交易无法达到交易各方的预期，该项股权转让终止。
转型迟缓，地产业务也迟滞。2021年上半年，格力地产房地产板块的营业收入仅为30.54亿元。尽管如此，地产业务仍是其营收支柱。同期，格力地产总营收为33.91亿元，地产业务贡献占比高达90.1%。（来源：时代周报猛犸工作室） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 格力地产 |
