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但这也并不是希慎需要拿出的最后资金。按公告披露，完成时，希慎还将存在一笔总额最高达18亿元人民币的未偿还委托贷款(即委托贷款)，该笔贷款由该等卖方的若干联属人士(作为委托方)透过汇丰(中国) (作为贷款代理)向项目公司(作为借款人)提供，期限为期六个月。该笔委托贷款将以买方在完成后六个月内向项目公司作出的注资偿还，根据买卖协议委托贷款构成应付代价的一部分。
事实上，如果收购顺利，这将是香港希慎兴业第一次进军内地。
希慎兴业此前的发展主要集中在香港，尤其是铜锣湾一带，其虽然在内地或许并不为太多人所熟知，但其在香港的商业物业，确是很多人到香港旅游购物的首选地之一。
观点地产新媒体查阅新公开资料显示，希慎兴业公司由香港的老牌大家族（利氏）创立，资产处在铜锣湾一带，物业在地域上比较集中，且是传统的旅游目的地，是香港的商业中心。
为何公司能拿到这么多核心地段的物业，这和利氏这个香港老牌家族分不开关系。
据悉，利氏原居广东开平乡下，1850年代末美洲旧金山发现金矿，利希慎的父亲便前往旧金山在一家烟草公司谋到职位，同时把利希慎带到美国受教育，这是利氏家族的第一次发展。
上个世纪20年代，已经回到香港的利希慎就已经开始涉足房地产行业，并成为当时香港最大的房地产商人。
因此，利氏在香港岛拥有大量土地，而利家后人也严守家族资产只租不售的原则，据说整个香港铜锣湾几乎都是利家的，而现在的港股上市公司希慎兴业就是利家的资产。
曾有媒体报道，称现在希慎兴业的市值虽然只有400多亿元，但是其家族掌握的不动产，和香港诸多大型企业的股份，真实总资产或许已经超过了千亿元。
因此，此番进军上海，也是希慎第一次踏足内地的房地产市场。
颇为有趣的是，上海世纪盛荟离南京路商圈并不太远，这里也汇集了其他著名的港资开发商的商业项目，比如兴业太古汇、长实的梅龙镇广场、恒隆广场、嘉里中心、会德丰大厦、玖光百货等等。
从珠江之畔到黄浦江边，看来这些老对手的竞争还将继续上演。
来源：观点地产网 武瑾莹 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 长实 |
