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亚朵难题：要小而美，还是要扩张？
酒店客房间数、入住率、RevPAR是三个衡量酒店运营状况的常用指标，再加上营收、利润、现金流这些财务数据，就能得出一个酒店品牌在市场上的竞争力如何。
先看财务数据。2019年、2020年亚朵的总收入分别是15.67亿元和15.66亿元，同比略有下降，主要受去年疫情的影响。分季度来来看，疫情影响最严重的2020年Q1和Q2分别较上一年度下降了33%和12%，所幸下半年的旺季国内控制住疫情，亚朵明显回暖，全年来看收入下降不多。
但由于2020年上半年亏损严重，2020年亚朵净利润从2019年的6083万元下降至3782万元，降幅近40%。不过从Q3开始明显复苏，2020年Q3、2020年Q4的净利润分别是8450万元和1.02亿元，相比2019年同期（5819万元和694万元）大幅增加。
再看现金流的情况。截至2021年3月31日，亚朵账面还有8.85亿元现金和等价物，比2019年底增加了1.3亿元。2020年运营现金流1.19亿元，相比2019年的2.24亿元大幅减少。
截至2021年5月31日，亚朵旗下一共拥有639家酒店，包括606家管理经营酒店和33家租赁经营酒店，前者是特许经营授权的酒店，后者则是亚朵直接管理运营的酒店。
亚朵一共有74811间客房，扣除掉被政府征用应对新冠疫情的酒店，2020年整体入住率为67.1%，比2019年下降了6.3个百分点，其中2020年一季度的入住率只有37.2%。而随着疫情缓解，今年4月和5月亚朵入住率分别达到80.4%和78.4%，明显回升。
疫情不仅影响了亚朵的入住率，客房售价也受到影响。2020年亚朵ADR（注：ADR=客房收入/实际售出客房数量。）为389.8元，相比2019年下降了9.3%。
入住率和房间价格的下降导致衡量酒店运营的综合指标RevPAR（注：RevPAR=客房实际总收入/客房总数）有所下降。2019年亚朵RevPAR为329.5元，2020年RevPAR下降至275.1元，同比下降了16.5%。
相比同行，亚朵在疫情期间表现出了很强的韧性。以行业龙头华住为例，2020年华住集团RevPAR为149元，相比2019年的198元下降了24.7%，下降幅度比亚朵多了8个百分点。
亚朵的IP化战略虽然让其在疫情期间表现不错，但其扩张速度也受到影响。2020年亚朵净增加酒店数量为150家，同期华住净开业1051家，锦江净开业892家，新增酒店绝大多数都是中高端酒店。
面对同行的合围，光靠IP主题和一些文艺青年的追捧，显然已经不足以帮助亚朵解决所有的问题，是继续坚持精品化路线，还是拿到IPO的几亿美金后走上加速扩张的道路，是“七年之痒”的亚朵必须在走到二级市场后思考的问题。
来源：投中网 郑玄 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 亚朵 |
