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地产主业疲软盯上玻尿酸行当 鲁商发展靠什么冲击千亿梦

  2020年初,鲁商健康产业发展股份有限公司定下了“生物医药、生态健康”双轮驱动战略,并提出力争成长为千亿规模企业。

  而今,其距离“千亿规模”仍有较大差距。2020年,鲁商发展营业收入136.15亿元,同比增长32.33%;归母净利润6.39亿元,同比增长85.39%。

  当公司在投资者互动平台被问及“千亿目标有具体时间吗”,鲁商发展并未正面答复,而是表示:“请查阅2019年年报”。

  针对公司地产业务毛利率低、负债率高等问题,《投资者网》近期联系到公司方面,并得到了一些答复。

  为何盯上“玻尿酸”领域

  公开资料显示,鲁商发展隶属于山东省国资委,从事房地产业务十余年,在山东临沂房地产销售市场占据重要地位。迄今为止,已累计开发项目有40余个。除布局山东省内之外,鲁商发展还在北京、上海、重庆、黑龙江等重点省市落子。

  2009年到2018年,鲁商发展营收从25亿元增加到88亿元,增长了约3.5倍,但净利润却奇怪地一路下滑,从起初的4.4亿元,到2011年至2014年降至2.4亿元左右,2015年至2018年仅剩1亿元左右。期间经营活动现金净流量长期呈负值。

  净利润陷入负增长,鲁商发展于是向大健康产业探索,发展养老服务中心、颐养中心等业务。另一方面,公司开启了玻尿酸领域的并购。

  2018年,鲁商发展斥资9.27亿元收购了山东福瑞达医药集团有限公司(下称“福瑞达”)。后者旗下的国产功能性护肤品牌“颐莲”,成为近几年化妆品界的“黑马”。

  2019年10月,鲁商发展宣布取得山东焦点福瑞达生物股份有限公司(下沉“焦点生物”)的控制权,焦点生物是玻尿酸原料供应企业,在全球的市场占有率约为10%左右。

  鲁商发展向《投资者网》介绍称:“在透明质酸原料方面,焦点生物目前拥有食品级和化妆品级透明质酸420吨/年的产能,60%左右出口,外贸出口地区主要为东亚、北美、欧盟等。其已取得玻璃酸钠原料药《药品生产许可证》等证明,正在进行玻璃酸钠原料药的国内外注册手续办理工作。”

  同时,公司还在不断推陈出新,“随着2021年国家卫健委正式批准透明质酸钠食品级为新食品原料,福瑞达先后推出天姿玉琢、玻小酸、善颜多个系列口服透明质酸钠产品。”

  医美子公司贡献不菲

  布局医美业务后,鲁商发展业绩迅速改头换面。2019年,公司营收同比增16.64%至103亿元,归母净利润同比增112.6%至3.45亿元;2020年,鲁商发展营业收入同比增长32.33%至136.15亿元;归母净利润同比增长85.39%至6.39亿元。

  鲁商发展方面告诉《投资者网》,“除受泰安、临沂、济宁等健康地产项目集中交付影响外,还主要归结于化妆品板块加大了各渠道促销推广力度,营业收入较同期增加,且公司对化妆品公司持股比例增加。”

  不言而喻,两家医美子公司为鲁商发展业绩贡献不菲。2020年,福瑞达营收与归母净利润达到13.08亿元、1.06亿元;焦点生物营收与归母净利润分别为1.69亿元、2461.24万元。

  德勤近期发布的《中国医美市场趋势洞察报告》显示,2020年中国医美市场规模预计达1975亿元,受疫情影响虽然增速下挫,但行业年复合增长率预计仍将超过15%。

  中信建投指出,中国是全球第二大医美市场,据预测2023 年有望超越美国成为全球最大医美市场。预测2024 年我国医美市场规模有望突破3000亿元,相比于2019 年市场翻倍增长。

  搭上“网红”玻尿酸快车,鲁商发展股价在今年1月至2月,从8.04元/股飙涨到15.5元/股,几乎翻了一番。

  而若将时间拉长至一年以来,鲁商发展股价并不稳定。2020年8月到达15.9元/股的高点,之后又缓慢回吐了此前大部分涨幅。近期又出现这样的趋势,4月2日,该股报收12.34元/股,相比2月末累计下滑约17%;市值125亿元,动态市盈率19.5倍。

  业内认为,医美行业未来前景固然可观,但激烈的行业竞争同样不容忽视。

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