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车建兴持股近8成，拓宽融资平台
据《每日财报》了解，爱琴海集团由重庆爱琴海购物公园商业管理有限公司（控股72.75%）、关联方上海猎户管理咨询中心（有限合伙，控股24.25%）及海南安越食品有限公司（控股3%）三家股东构成。
实际控制人为红星美凯龙的创始人兼董事长车建兴，持股约78.33%。
图片来源：企查查
红星美凯龙由车建兴和车建芳兄妹于2007年共同出资组建。其持股55.32%的红星美凯龙家居集团股份有限公司（简称“红星美凯龙”）先后于2015年6月和2018年1月，分别完成了港股和A股的上市，由此其也成为中国家居零售行业A+H第一股。
如若爱琴海集团真的上市成功的话，车建兴将在港股再拥有一个上市平台，而资本市场的信心则源于对红星美凯龙基本面的看好。
近期不少中小物业企业也成功上市，但“上市即破发”的现象也频频出现。上市并非万能药，关键在于上市后能否持续保持业绩增长才是关键。红星美凯龙作为爱琴海集团背后的靠山，其整体的资质在资本市场还是普遍受到认可的。
部分业内专家表示，商企单独上市是因为最开始商业综合体开发运营一体，都是由一家公司完成，随着专业化的分工趋势越来越明显，拆分业务能够对物业资产的价值提升产生积极作用。
此外拆分后资产管理也能在资本市场上更具有价值，推动了所谓的轻重资产剥离，这种模式在香港资本市场被十分看好。爱琴海集团走向上市的关键是集团业务拓展所产生的资金需求。
虽然爱琴海集团上市尚未有定论，但从其集团近几年的发展来看，上市或也成为其必经之路。对此《每日财报》将持续关注。
来源：每日财报评论 程意 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 爱琴海 |
