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但从后来的情况看到，合景泰富手上的这几个商业项目，并没有如当初预期的在2015和2016年推出，反而在这两年中，合景泰富商业项目方面几乎悄无声息，并无太多动态。
直到2017年，其北京上海的商业项目才再次传来要开业的消息，同时，除了北京·摩方，有三大项目已于2015年更名换姓，现在它们是上海·悠方、苏州·悠方和成都·悠方。
悠方与摩方的品牌概念来源于合景泰富对生活态度的诠释与追求，“悠方”系列定位侧重于打造时尚生活的购物体验，而“摩方”则代表“小而精”的摩登潮流消费体验。
彼时，针对公司在商业地产发展速度较慢的原因，主席及执行董事孔健岷曾解释称，因为持有出租物业需要投入大量资金，对现金流影响较大，所以不追求快速发展。
而需要积淀商业地产基因的合景泰富，在启动全国商业战略后的两年间，最大的阶段性成果就是商业团队的组建。在2015年全年业绩公告中，合景泰富表示，通过近两年的商业模式研究和摸索，逐步组建一支高素质的商业团队。
事实上，在很长一段时间内，合景泰富的商业地产发展速度和其财务现金状况呈现相互制约的局面。
一方面，和新鸿基等港资企业关系不错的合景泰富非常了解商业地产这个现金牛对企业的益处，有意加大持有型物业的规模，除了购物中心，其对写字楼、酒店也加快发展规模。
但这就意味着，需要大量的资金沉淀在这些商业项目中，短期内可能无法套现。加上当时正遇上电商对零售商业的冲击，商业地产的租金、空置率等水平都受到严重影响。
另一方面，以2015年合景泰富的年报为例，其销售金额不仅未完成年初制定的目标，更重要的是，营业收入，核心毛利等关键财务数据也都出现同比下降的情况。
2015年，合景泰富期内收入约为83.39亿元，较2014年财政年度减少20.3%，毛利为人民币30.1亿元，同比降幅为19%。
于是，在一段时间内，合景态度的商业项目发展显得低调而缓慢。事实上，2014年对外公布的北京、广州、成都等几个项目，真正开业的时间都在2018年以后了。
2018年4月28日苏州悠方华美绽放后，成都悠方、广州悠方、北京摩方等商业项目也陆续入市亮相，这或许才是在2019年初举办的合景泰富2018全年业绩会上，孔健岷大谈商业地产，并表示进入了“收割期”的主要原因。
但合景在商业地产方面的开业速度依然称不上“快”。在今年年初的业绩会上，合景泰富透露，一线城市开业商场5个，运营写字楼5个，二线城市已开业商场3个，运营写字楼3个。
仅以商场来看，8个开业项目的数量在商业地产领域或许仅称得上“入门级别”。
据观点地产新媒体查询公开资料显示，截至2019年底，国内已有开业购物中心较多的开发商有，华润61个，凯德48个，龙湖35个，新城63个，宝龙51个。
来源：观点地产网 武瑾莹 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 合景 |
