9月14日，有购房者提供现场施工图片显示，楼栋还未到达6层。
9月17日，济南市行政审批服务局官网挂出济南市商品房预售许可证撤销公告，济南大悦城产业发展有限公司王舍人片区A-1地块建设项目（即中粮祥云楼盘）1-5号住宅楼预售许可证被撤销。
一纸政府通告将大悦城济南公司推上风口。
近两周，因违规被通报、约谈数次的济南大悦城产业发展有限公司似乎有所收敛，有购房者称，“售楼处依旧开放但已经停止选房”。
9月4日，济南市住建局官网发布一则通报，明确济南大悦城产业发展有限公司开发的王舍人片区A-1地块建设项目（中粮祥云楼盘），在1#-5#楼楼座进度未达到济南市预售进度标准情况下，开发商提供虚假材料骗取《商品房预售许可证》对外销售，这一行为违反有关规定，责令济南大悦城产业发展有限公司立即停止销售行为，限期整改，并将其违规行为移交市城管执法部门进行处罚。
通报发出后该项目并未停止违规行为。中国房地产报记者调查发现，9月6日，中粮祥云开启了线上购房，在中粮祥云营销中心也仍有中住、链家等中介分销渠道陪客户看房。
9月9日，济南市住建局针对此事在接受采访时表示，9月8日我局已对开发商进行约谈，济南市政府也介入此事，届时将统一发布处理意见。
9月16日，中国房地产报记者致电了济南市住房和城乡建设局（以下简称“济南市住建局”）相关工作人员表示，目前，济南市政府方面高度重视该问题；城管、市场监管局、济南市住建局等多部门都出具了处罚意见，最终将由济南市政府新闻办统一通报处罚结果。
“我们的处罚意见已经报上去，目前还没有得到确切的通报发布时间。不过，我看到市长批示，‘处罚结果出来后，会及时通知新闻单位。’”济南市住建局相关工作人员表示。
9月17日，济南市行政审批服务局官网挂出济南市商品房预售许可证撤销公告，济南大悦城产业发展有限公司王舍人片区A-1地块建设项目（即中粮祥云楼盘）1-5号住宅楼预售许可证被撤销。
“被骗取的预售许可证”
违规过程并不复杂，手段也并不隐蔽。
8月29日，中粮祥云楼盘1号-5号楼就开始认筹，认筹金2万元。有购房者表示，当时，置业顾问现场提供了即将开盘的1号-5号楼预售许可证（电子版）。但也有购房者质疑该项目并未达到取证标准，属于违规出售。
根据公开信息，中粮祥云建设用地于2019年9月份才正式成交，当时中粮地产以3.14亿元拍得历城区王舍人片区原化肥厂地块7宗地，包括1宗商务用地和6宗居住用地，总面积约318亩。
土地出让不到1年时间，楼盘已具备认筹条件？
据公开资料显示，截至8月31日，中粮祥云启动认筹的住宅楼中，2号楼只建设到3层，4号楼建设到4层。根据2月18日济南市出台的应对新冠疫情保障城乡有序建设的12项举措，高层、小高层建筑预售形象进度由不少于地上12层调整为不少于地上6层，即高层、小高层楼栋施工达到6层才可以取得预售许可证。显然，中粮祥云至少部分住宅楼并不具备拿证条件。
8月31日，济南市行政审批局就此事对开发商进行约谈了解；通过了解，企业确实在申请预售许可证时提供了虚假材料，做出了不诚信承诺。
另一边，中粮祥云仍在进行认筹。9月1日，还有置业顾问在回答购房者提问时表示，有700人认筹抢480套房源，并表示9月6日在济南某高端酒店现场认筹选房。
不过，9月4日该项目就迎来了一纸通报，被要求立即停止销售行为，限期整改。然而就在当日晚9点，在济南大悦城产业发展有限公司官方微信公众号上，仍发布了一张写有“600人抢藏400席位，首开钜惠，错过再无，买到即赚到”字样的项目宣传广告图。
线下取消改为线上选房
楼盘是否真的会停止开盘？答案是否定的。
9月5日上午，有媒体从该楼盘原定开盘的酒店了解到，酒店9月6日已没有楼盘开盘的活动。不过，当该媒体工作人员以认筹者身份向楼盘官方销售热线咨询时，接线人员称原定于在某酒店举行的现场开盘选房确实已经取消，但销售将在线上继续。
“昨天晚上开会到10点，置业顾问都在11点左右通知了认筹客户，已经改变开盘方式，改在周日（9月6日）上午9点58分线上选房，今天有两次线上模拟。”接线人员当天表示。
9月6日早10点，中粮祥云开启线上购房；在另一边的中粮祥云营销中心，不少选房者陆续拿着认筹登记材料赶到这里，现场还有中住、链家等中介分销渠道陪其他客户看房。
面对前来买房的购房者，销售人员称“在线开盘刚刚结束，剩余房源已不多。”
据购房者介绍，中粮祥云置业顾问9月5日晚在微信群里通知已认筹客户，9月6日上午“在线选房”结束后，拿着认筹登记材料到营销中心二楼“转定”（即认筹金转定金）。在二楼入口处，有安保人员拉上止步线，只让选上房的客户入内办理“转定”。
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