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旭辉控股的规模向上发展的同时，利润却在下行。
日前，旭辉控股集团（以下简称“旭辉控股”，股票代码：00884.HK）披露了2020半年度业绩报告。
报告显示，上半年，旭辉控股已确认收入约为230.2亿元，按年增长11.3%；公司拥有人应占溢利约33.69亿元，同比上涨5.61%。销售业绩方面，上半年旭辉控股录得合同销售金额807亿元，同比下降8.71%，完成全年2300亿元销售目标约35%。
这份成绩单放在疫情下着实不错，但“不比不知道，一比吓一跳“。从业绩完成指标来看，克而瑞数据显示，2020年上半年旭辉控股位居行业18位，同比下滑8.7%，排名下降3个名次。而此前3年，旭辉控股基本稳定在榜单15名。
如此看来，排名下降了三位的旭辉，亮眼成绩单的背后还是暗藏不少问题。
规模越来越大 利润越来越小
旭辉控股近几年的表现可以说非常优秀。根据《每日财报》的统计，2012-2016年，销售业绩从96亿元逐年递增至突破500亿元，年均53%的复合增长率让一众房企艳羡。
2017年旭辉控股董事局主席林中公开表示：未来五年，旭辉关注规模也要兼顾利润，在进取中求稳健，保持五年内复合增长率≥40%，向三千亿销售规模、百亿利润的目标进军，同时力争在2020年之前进入行业TOP8。
但如今这18名实实在在直接“打了脸”。事实上，旭辉控股的规模向上发展的同时，其利润却在下行。
据2020年中期业绩报告显示，今年上半年，旭辉控股实现收入230.2亿元，同比增长11.3%；实现核心净利润31.94亿元，同比增长11.2%；实现毛利59.01亿元，毛利率为25.6%，相比去年的29.3%有所下降；核心净利润率为13.9%，与去年同期持平；实现归属股东净利润36.68亿元，同比增长5.38%。
再看2019年业绩，从财报上看各项指标，全年合同销售额为2006亿元，同比增长32%；营业收入547.66亿元，同比增长29.26%；实现总利润90.41亿元，同比增长27%。同时旭辉控股也有多项指标出现下滑，核心净利润69.03亿元，同比降低0.5，核心净利率12.6%；销售净利润率也在下滑，2017年、2018年、2019年度销售净利率依次为19.29%、16.78%和16.48%。
值得注意的是，旭辉控股的营业总收入同比增长率也出现逐年下滑态势，在2017年、2018年、2019年旭辉控股的营运总收入同比增长率分别为43.16%、33.13%、29.31%。
整体纵向来看，旭辉控股的净利润2016年、2017年、2018年、2019年分别为28.08亿元、48.28亿、54.09亿、64.37亿元，但旭辉控股自2016年销售额由530亿元增加至2017年的1040亿元、2018年的1520亿元、2019年的2006亿元。等于说，净利润增长了2.29倍，规模增长了近4倍。
显然，旭辉控股的利润和规模不成正比。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 旭辉 |
