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越做越小的房地产
绿景控股股份有限公司成立于1988年5月，其前身为海口新能源有限公司。1991年5月经海南省人民政府批准改制为股份有限公司，并于1992年11月23日在深交所主板上市，主营房地产开发业务，但随即成为壳资源，并落入恒大许家印手中。
2006年，恒大以7889万元的价格将所持股份转让给广州市天誉房地产开发有限公司，余斌正式接手，成为其实控人，并于当年6月将其更名为“绿景地产”。
作为一家主要从事房地产开发及物业管理业务的企业，绿景控股的主要产品有誉晖花园、天誉江南花园、金碧御水山庄等。
然而，近三十年的发展历史过程中，重组是这家企业始终绕不开的话题。
2010年，绿景控股开始了它的重组转型之旅。当年3月，绿景控股启动重大资产重组，拟置出地产类资产，同时购入海航集团旗下酒店管理类资产，以实现由住宅类房产开发向经营高端酒店和写字楼等业务的转型。
此后，绿景控股先后尝试过矿业投资、医疗服务和木薯种植及加工等业务尝试转型，但均以失败告终。
值得注意的是，2015年至2019年，绿景控股的净利润分别为-2367.79万元、3211.34万元、-8326.08万元、7744.15万元、-903.11万元。巧合的是，这如过山车般的业绩，也恰好成功地规避了被退市警示的风险。
8月13日，绿景控股发布2020年半年度报告，2020年上半年公司实现营业收入791.99万元，比上年同期增长3.18%；实现营业利润-507.78万元，实现归属母公司所有者净利润-202.35万元。本报告期亏损的主要原因是营业收入较少。
报告期末公司总资产为2.43亿元，较上年度末下滑1.71%；归属上市公司股东的净资产为1.95亿元，较上年度末下滑1.02%。
报告期内房地产存货中的住宅已经基本销售完毕，仅剩余车位及少量商铺，公司目前无土地储备，亦无正在开发及待开房地产项目。报告期内，房地产业务的工作重点是清理库存，但销售情况欠佳。
尽管余斌在资本市场崭露头角缘于操作壳公司，但其在接手绿景控股的11年间用尽了重组转型等多种手段，始终未能令绿景控股的经营有所改观。目前，余斌已将其所持股份转与其子余丰手中。
目前绿景控股房地产已无新开发及待开发项目，公司按照发展战略及经营计划序退出房地产行业。然而，收购佳一教育股权一事仍未落地。
一位房地产金融从业人士此前在受访时表示，以房地产业务起家的公司，在转型发展过程中，一定要谨慎选择亲自操盘新业务。通过财务投资获取较为稳定的收益，往往是个不错的选择。
来源：中国房地产报 刘伟/文 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 绿景控股 |
