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老牌房企 绿景控股 转型10年屡屡失败，如今仅靠收取物业费维持运转。
8月13日，公司披露中报，实现营业收入791.99万元，其中，97%来自物业费收入。
随着房地产项目销售殆尽又无新增土地，公司已彻底沦落为无土地储备、无在建工程、无开发项目的“三无”房企。今年上半年，公司主要工作就是清理库存。
今年3月，绿景控股再启转型，拟12亿元购买K12教育培训提供商江苏佳一教育全部股权。目前，这一重大资产重组仍在进行中。
靠收物业费维生
8月13日，绿景控股（000502.SZ）披露中报，公司实现营业收入791.99万元，归母净利润-202.35万元，同比分别增长3.18%和-119.48%。
斑马消费梳理发现，今年上半年，公司最大的收入来源为物业管理业务。
截至6月，公司物业管理业务实现收入770.41万元，同比增长5.12%。公开报道称，公司物业收入仅来自广州金碧御水山庄。公司另一业务房产租赁收入实现21.58万元，同比下降37.79%。
中报显示，公司旗下广州金碧御水山庄、佛山顺德区的誉晖花园，住宅产品已销售完毕；物业出租板块，金碧御水山庄可出租面积1725.79平方米，已累计出租539.12平方米，平均出租率31.24%。
上世纪90年代，绿景控股在深交所上市。此后20多年里，眼见老牌房企和新生代房企在中国楼市乘风破浪，这家房企的声量日渐消弭，主营业务一再停滞。
截至今年6月，公司无存量土地储备，又没有新购买土地，意味着这家房企已彻底放弃主业。
2020年6月末，公司经营性现金流-676.33万元，同比减少9.94%。账面货币资金有0.66亿元，无任何有息负债。
不持续储备土地或参与投资项目“坐吃山空”，直接决定了绿景控股在行业掉队。
公司主要从事地产开发、物业管理及投资的3家子公司，经营状况不太乐观。
今年上半年，广州花都绿景地产公司营业收入21.58万元，净利润-51.88万元；广州恒远物业净利润-26.38万元，广州绿景股权投资净利润-5262元。
公司披露，今年上半年，公司房地产存货中仅剩少量车位和少量商铺待售。
转型10年一败涂地
绿景控股是中国最早上市的房地产企业之一，曾一度风光无两。随着公司实控人走马灯一样变更，公司多次改名，业务逐渐沉沦。
斑马消费梳理发现，10年前，绿景控股就启动置出地产类资产，拟购买海航集团旗下酒店管理类资产，不久宣告夭折。
造化弄人。在此之后，中国楼市迎来黄金发展期，棚改政策、城镇化等红利让房企趋之若鹜。绿景控股一边勉强维持着房地产业务，一边频频启动转型。
2011年，公司成立广东绿景矿业，准备涉足矿业投资和开采领域，公布不久即被搁置。启信宝显示，广东绿景矿业由绿景控股全资持有，目前已注销。
2014年，公司拟募资在柬埔寨投资木薯种植及加工项目，结果因筹资难未能启动。
2015年，公司向医疗服务行业转型，拟定增100.54亿元投资北京儿童亿元集团儿童肿瘤医院等7个医疗项目，后在2018年终止。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 绿景控股 |
