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7月30日，恒隆地产（HK00101，下简称“恒隆”）披露了2020年中期业绩。半年报显示，恒隆地产租赁收入持平，录得港币41.84亿元。恒隆集团租赁收入则下跌1%至港币44.57亿元。与2019年一样，2020年上半年并没有录得物业销售收入。上半年，恒隆地产内地市场表现出相对良好的发展势头，而香港市场表现呈下滑态势。
业绩发布会上，恒隆地产行政总裁卢韦柏坦言疫情对恒隆地产的冲击，“过去2、3月的时候是非常严峻的，六个月里有两个月没有开门做生意，基本上已经预定失去了33%的业绩。但还好4月份之后市场恢复得不错。”卢韦柏说。
香港业务表现较差
2019全年业绩报告发布后，恒隆地产董事长陈启宗曾在致股东函中表示，公司在香港、内地两地都有业务，即分散投资组合。他说：“我们起码不会陷于最坏情况：即把所有鸡蛋放在一个篮子里，要是篮底一穿，所有鸡蛋都会无一幸存。”在上半年的疫情期间，恒隆的分散投资战略发挥了至关重要的作用。
报告显示，恒隆地产的租赁业务在香港和内地表现截然不同。
上半年恒隆在香港的物业租赁组合业务并不乐观，恒隆地产及恒隆集团租赁收入分别减少5%及6%，至港币19.07亿元及港币19.77亿元。
中期业绩报显示，受到香港社会动荡的影响，游客及相关零售消费大幅减少，铜锣湾商铺组合受到最大冲击。根据来自该组合的收入较去年同期下降13%至2.81亿港元，租出率下跌7个百分点至92%。旺角商铺组合也因为旅游行业相关业务拖累而受到严重影响，期内，旺角雅兰中心及家乐坊的收入减少9%。
相较于香港地区的低迷，今年上半年，恒隆地产及恒隆集团内地物业组合的租赁收入分别增加9%及8%，至人民币20.62亿元及人民币22.46亿元，增幅部分来自于2019年第三季度开业的新租赁物业，分别为昆明恒隆广场、无锡恒隆广场第二座办公楼，以及座落于沈阳市府恒隆广场的沈阳康莱德酒店。
即便不算新租赁物业带来的收入，在新型冠状病毒疫情影响下，恒隆地产及恒隆集团的租赁收入仍分别较去年同期增长3%及2%。 共2页 [1] [2] 下一页 搜索更多: 恒隆地产 |
