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中奥与爱琴海
爱琴海并不是首次进入江西。
资料介绍，在此之前，位于湾里区的南昌首座爱琴海购物公园已经开工;2018年年初，九龙湖新城项目也做了意向签约。不过，乐居财经从爱琴海官网没有查询到相关方面的介绍。
华东、川渝、西南、华南等是爱琴海集团一直在强化的区域，身居华东范围圈的江西，自然也是爱琴海集团所关注的。
在江西区域，爱琴海母公司拥有的土储面积并不低。根据江西同策研究院统计，2020年1-4月，江西典型房企土储中，其土地面积、计容建面都排在前列，尤其是计容建面更是排在第一位。
数据显示，前4个月，爱琴海母公司计容建面为68.32万平方米;土地面积为30.94万平方米，排名第三，这也为爱琴海的商业拓展提供了想象空间。
中奥作为江西本土房企，其全名为江西中奥置业有限公司，大股东为南昌市筑城房地产开发有限公司(简称：南昌筑城)，拿下象湖地块的正是其全资控股子公司南昌卓壹投资有限公司，2018年以底价13.6亿元，拿到合计约342亩的两宗商住用地。
按照拿地要求，需要建设10万方的家居市场、不少于6万方的百货商场、不少于3万方的五星级酒店，由此开始了与爱琴海购物公园项目之间的往来。
从数据统计可以看出，中奥在江西的土储面积也不低，以26.27排在第四。其开发建设的红星中奥广场，正是这次深陷业主们声讨“虚假宣传”的项目。
轻资产转型?
近期，爱琴海频繁进行资产调整。一面通过关店、剥离分割“不良资产”，一面又在积极寻找新地域。乐居财经查阅工商资料获悉，近两个月爱琴海集团新增投资了4个企业。
有业内人士分析，这背后或许有经营压力、资金问题等多因素的影响，但从本质而言，或都与爱琴海集团轻资产战略相关。
以最近的厦门为例。在爱琴海官网上，“首进厦门”的动态放在头条的位置。
5月28日，刚刚举办完的银城智谷双MALL商业综合体发布会，宣布旗下高端家居欧丽洛雅(家居MALL)和爱琴海购物公园(购物公园商业MALL)，已于5月22日正式动工，总建筑面积23万平方米，位于银城智谷核心区，预计2023年完工开业，并称这将是厦门环东海域首个大型集中商业体。
爱琴海集团商业管理总面积已近1100万平方米。官网显示，目前爱琴海购物公园已经进入北京、上海、天津、重庆、常州、成都、苏州、慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大同、遵义等80余个城市。
截至2019年中期，已开业的爱琴海购物公园为27座，其中外委8座，占比29.6%;而计划开业的爱琴海购物公园为56座，其中外委37座，占比达66.1%，已超过了一半。
从2016年大力发展轻资产业务的爱琴海，在2018年就已经做到了约50%比例的项目为轻操作，两年的时间，其轻重比例或许又会再现变化。
在加快轻资产脚步的同时，爱琴海也在遭遇诉讼烦恼。上海爱琴海商业集团股份有限公司关联风险合计77例，其中裁判文书18例，股权冻结1例，开庭公告9例。
北京星凯爱琴海购物中心有限公司法律诉讼38例，其中司法案件16起，公司更因虚假宣传、经营者夸大或隐瞒所提供的商品或者服务的数量、质量、性能等与消费者有重大利害关系的信息误导消费者等原因，多次遭受相关部门行政处罚。
工商信息显示，5月13日，上海爱琴海商业集团股份有限公司(爱琴海集团的经营主体)的1082.47万股权被出质。
（来源：乐居财经 杨静姝） 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 爱琴海 |
