作为房地产企业自2009年以后竟然没有拿过1块地,混迹资本市场十多年全靠吃老本。
2006年底,余斌控制的广州天誉房地产开放有限公司(下称广州天誉)成为绿景控股的第一大股东,余斌成为上市公司的实际控制人。广州天誉的业务中也包括房地产开发。在入主绿景控股前,广州天誉的实际控制人余斌已经间接控制了港股上市公司天誉置业,天誉置业的定位是开发高档物业。
值得注意的是,同为余斌控制下的房地产开发业务,天誉置业在多个城市囤积了可供建设2000多万方物业的土地,而绿景控股的土地储备却是0。
事实上,作为一家老牌的上市房企,绿景控股总共开发的楼盘只有4个,近10年更是没有拿过地,靠卖尾楼实现“亏一年赚一年”的保壳策略。
为了转型,绿景控股从2010年开始就谋求资本运作,但都屡战屡败。
绿景控股的第一次重组方案是向第一大股东余斌控制的广州天誉出售上市公司旗下的大部分资产,出售的资产几乎囊括了上市公司当时能够产生现金流的所有资产,整体作价仅为6亿元。最终该方案以失败告终。
此后,绿景控股抛出了在定增计划,募投项目是柬埔寨年产400万吨生物质能源原料木薯种植及加工产业化项目。但重组方案发布后时间不久随即宣布终止非公开发行事项,原因是标的公司的国有股东不同意。
绿景控股的第三次重组,可谓声势浩大,但最终也是镜中花水中月。2015年,绿景控股称与北京儿童医院签订战略合作协议。随后,绿景控股宣布在北京等城市成立全资子公司运营儿童健康医院,同时与国内外多家机构签署协议,拟合资或合作成立医疗机构,版图从国内扩张到国外。
2015年9月,公司发布了200亿元的超级融资计划,但一个月后融资额度被下调至100亿元,募资主要用于建设营利性医疗机构、互联网医疗平台、大数据应用平台等。一时间,互联网+和大保健概念傍身,百亿级别投资的魅力在于上市公司预计的税后利润将高达20亿元。
绿景控股带着一堆“战略合作”和巨额融资方案以及20亿元的税后利润等噱头于2015年9月2日复牌,股价从停牌前的13.3元一路上涨到39.9元,短短3个月内涨幅达200%。
2016年,上市公司紧接着披露了一批与之相关的战略合作协议,但故事还是发生了逆转,2016年8月,非公开发行的募资规模再度下调至75亿元;2016年11月下调至67亿元。2017年,故事完结,上市公司表示已经向证监会撤回了申请文件,2018年初,该项目正式被宣告终止。
彼时被看成是想医疗转型而成立的广州明安成了公司新的亏损点,2019年上半年累计亏损额达6675万元。
2017年,绿景控股因为无房可卖,利润亏损了8345万元。2018年,为了实现“亏一年赚一年”的保壳策略,公司出售了旗下三家医疗公司股权,获得1.24亿元的投资收益,使得上市公司实现归母净利润7744万元。
值得注意的是,三家公司的买方分别是绿景控股董事陈玉峰控制的明智未来和余斌控制的广州誉华。另外,1.24亿元的投资收益在2018年即被上市公司确认了收益,但截至2019年12月,明智未来仍有3000余万元的股权转让款未支付。(来源:中国网) 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 绿景控股 |